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La Cité-Limoilou Multiplex for sale - $499,000

628-630 Rue St-Ignace, G1N 1N8 | Triplex for sale Québec - VID: 628r

3 Units

Triplex for Sale - 628-630 Rue St-Ignace, La Cité-Limoilou, G1N 1N8Triplex for Sale - 628-630 Rue St-Ignace, La Cité-Limoilou, G1N 1N8Triplex for Sale - 628-630 Rue St-Ignace, La Cité-Limoilou, G1N 1N8Triplex for Sale - 628-630 Rue St-Ignace, La Cité-Limoilou, G1N 1N8
Occasion d'investissement exceptionnelle à Saint-Sauveur! Ce triplex offre 3 logements libres immédiatement : un 5½ sur 2 étages (RDC + sous-sol), un 4½ et un 3½. Parfait pour optimiser les revenus ou pour un propriétaire occupant cherchant flexibilité. L'immeuble comprend aussi un garage détaché sur 2 étages avec atelier, ainsi qu'une cour privée clôturée avec 2 stationnements et possibilité d'en ajouter un troisième. Une rareté dans un secteur en forte demande.

Addendum:
Les valeurs locatives sont en fonction de l'état actuel des logements. Superbe potentiel d'optimisation.

Incusions:
Tous les meubles surplace sont inclus sans garantie de fonctionnement.
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$499,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):10192600

Building Characteristics

Year of Construction:1900

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$175,000
Lot Municipal Assessment:$198,000
Municipal Evaluation Total:$373,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,484
School Tax:$241

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:258.80

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $499,000
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Philippe Meissan Palson
418-805-5541
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