Lac-Mégantic Multiplex for sale - $379,000

Rare sur le marché! Ce triplex situé à Lac-Mégantic représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de trois logements générant des revenus annuels de plus de 29 000 $, il est implanté sur un vaste terrain et comprend un garage. Situé dans un secteur recherché, il offre un excellent potentiel pour un investisseur. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
Informations importantes : Le lot est actuellement en cours redivision. Les vendeurs procèdent à une nouvelle division du terrain puisque l'immeuble est adjacent à leurs résidences personnelles.. Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention du nouveau lot. La superficie projetée du lot vendu sera de 3 498,6 m², selon le plan projeté. Le vendeur s'engage, à ses frais, à aménager une nouvelle entrée de cour indépendante avant la signature de l'acte de vente afin d'éliminer toute mitoyenneté avec sa propriété. Une servitude de passage en faveur du lot voisin (grange) grève l'immeuble vendu, le long de celui-ci, à partir du Chemin du Roy. Le garage est partagé : une moitié est réservée au vendeur, tandis que l'autre moitié est attribuée au logement de l'étage, conformément au bail en vigueur. Conditions de visite : Les visites se feront sur rendez-vous seulement, avec un préavis minimal de 48 heures. Les visites auront lieu en semaine uniquement. Une preuve de préqualification hypothécaire ou une preuve de capacité financière devra être fournie avant toute confirmation de visite.

Incusions:
Restant de matériaux dans le garage, 2 déshumidificateurs dans le sous-sol.
Exclusions:
Biens des locataires