Montreal (LaSalle) Multiplex for sale - $1,199,000

** RARE SUR LE MARCHÉ ** ** TRIPLEX GRAND FORMAT IRRÉGULIER ** **** OCCUPATION TRIPLE **** Magnifique triplex entièrement rénové avec luxe, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de LaSalle. Propre, lumineux et impeccablement entretenu, il offre un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur. À proximité de tous les services, des transports en commun et des grands axes routiers. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Addendum:
** RARE SUR LE MARCHÉ ** ** TRIPLEX GRAND FORMAT IRRÉGULIER ** **** OCCUPATION TRIPLE **** Magnifique triplex entièrement rénové avec luxe, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de LaSalle. Propre, lumineux et impeccablement entretenu, il offre un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur. À proximité de tous les services, des transports en commun et des grands axes routiers. * UNITÉ 1346 -- Propriétaire occupant -- * - Spacieux grâce à une extension - Rénovation de luxe: magnifique cuisine en bois avec comptoirs en granit, réfrigérateur intégré et îlot central en granit - Planchers de bois d'ingénierie exotique - 3 chambres de belles dimensions - 2 salles de bains entièrement rénovées - Chambre principale avec salle de bain attenante - Salon spacieux avec décoration murale en pierre - Entrée avec décoration murale en céramique - Espace de rangement - Patio privé agréable avec pergola - Sous-sol aménagé avec un bel escalier en aluminium et en bois, plancher de bois franc, grande salle familiale avec foyer au bois, salle de bain rénovée, chambre supplémentaire et buanderie avec rangement. - Garage double spacieux et propre ** UNITÉ 1344 -- Propriétaire occupant ** - Entrée independente - 3 chambres + bureau - Grande et magnifique cuisine - 1 salle de bain - Planchers de bois franc - Salon spacieux - Superbe terrasse privée - Balcon ** UNITÉ 1346A -- Bachelor vacant ** - Entrée autonome - 1 pièce - 1 salle de bain - Nécessite des travaux de rénovation * Liste des rénovations: * 2013-2015 : Une extension a été ajoutée ; la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant la plomberie, l'électricité, les fenêtres, les planchers, les salles de bains et la cuisine. #1346 : - Rénovation de l'unité. - Escalier en aluminium et bois, plancher en bois exotique rouge (édition spéciale), rénovation complète de 2 salles de bains, cuisine avec comptoirs et îlot en granit, décoration murale du hall et du salon. #1344 - Rénovation de l'unité - Cuisine avec comptoirs en granit, planchers de bois franc, nouvelle terrasse, salle de bain, panneau électrique, plomberie Travaux généraux effectués: - Fenêtres - Toit - Escalier arrière en aluminium - Pavé - Escalier d'entrée en granit + base - Porte de garage * Emplacement de choix * - À côté du parc Angrignon - À 15 minutes de marche de la station de métro Angrignon - À 2 minutes du Cégep André-Laurendeau et du complexe aquatique Michel-Leduc - Près du centre commercial Angrignon - Près du canal de Lachine - Près du Théâtre Desjardins (salle de concert) - Près des écoles primaires Dollar-des-Ormeaux et de l'Orée-du-Parc - À proximité des garderies, des écoles primaires et secondaires, des épiceries, des restaurants et des services - Près de l'autoroute 20 Bienvenue!

Incusions:
#1346: hotte, réfrigérateur intégré Liebherr, lave-vaisselle Bloomberg, lave-linge, sèche-linge, stores, tringles; pergola.
Exclusions:
#1346: cuisinière, lampe de table du salon, luminaires et décoration d'entrée, rideaux, rosiers. #1344: lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse