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Montreal (LaSalle) Multiplex for sale - $995,000

6650-6654 Rue Lacroix, H4E 2V1 | Triplex for sale Montreal - VID: 6650

3 Units

Triplex for Sale - 6650-6654 Rue Lacroix, Montreal (LaSalle), H4E 2V1Triplex for Sale - 6650-6654 Rue Lacroix, Montreal (LaSalle), H4E 2V1Triplex for Sale - 6650-6654 Rue Lacroix, Montreal (LaSalle), H4E 2V1Triplex for Sale - 6650-6654 Rue Lacroix, Montreal (LaSalle), H4E 2V1
Rare opportunité à saisir ! Triplex offrant 2 logements + bachelor, parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé dans un secteur tranquille et recherché, à quelques pas du métro Angrignon. Proximité exceptionnelle de tous les services : commerces, écoles, parcs, transport en commun et centre commercial. Immeuble avec excellent potentiel de revenus et belle valeur à long terme. Emplacement stratégique, rue paisible, quartier familial et pratique. Un investissement solide dans un secteur en demande !

Addendum:

Incusions:
Lave-vaisselle, four,réfrigérateur, four, plaque du four.
Exclusions:
Luminaires de l'îlot du comptoir de cuisine, celui de la salle à manger et le ventilateur de la chambre à coucher. Effets personnelles des vendeurs et meubles.

Key Details

Essentials

Rooms:3
Property Type:Triplex
Asking Price:$995,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):28734753

Building Characteristics

Year of Construction:1946

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$678,200
Lot Municipal Assessment:$269,100
Municipal Evaluation Total:$947,300
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,984
School Tax:$738

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:207.00

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric, Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt and gravel
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Méliza Dumontier
REAL ESTATE BROKER
514-918-3776
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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