Laval (Laval-West) Multiplex for sale - $790,000
7820-7822 Boul. Arthur-Sauvé, H7R 3X9 | Triplex for sale Laval - VID: 7820
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Ce charmant triplex, agrémenté d'un vaste jardin, représente une occasion idéale pour un propriétaire occupant. Le logement principal comprend une cuisine et une salle de bain rénovées avec goût, ainsi qu'une grande salle à manger à aire ouverte qui s'étend harmonieusement vers la cuisine. Avec trois chambres spacieuses, un cabanon pratique et une cour arrière généreuse, cette propriété offre confort et fonctionnalité. Idéalement située et présentant un fort potentiel locatif, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 640.
Addendum:
Triplex 2026 : Possibilité d'investissement Composition de la propriété : Appartement 7820 : Spacieux 5 1/2 Appartement 7820A : Confortable 4 1/2 Appartement 7822 : Loft Points forts financiers : Revenus annuels prévus : 45 000 $ Potentiel : Excellent potentiel de croissance locative et d'appréciation de la valeur à long terme
Incusions:
App 7820: luminaires;App 7820A: luminaires; App 7822:Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse) sont fournis en l'état.Tel quel.
Exclusions:
Les effets personnels des locataires, (App.7820A et App. 78222):
Addendum:
Triplex 2026 : Possibilité d'investissement Composition de la propriété : Appartement 7820 : Spacieux 5 1/2 Appartement 7820A : Confortable 4 1/2 Appartement 7822 : Loft Points forts financiers : Revenus annuels prévus : 45 000 $ Potentiel : Excellent potentiel de croissance locative et d'appréciation de la valeur à long terme
Incusions:
App 7820: luminaires;App 7820A: luminaires; App 7822:Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse) sont fournis en l'état.Tel quel.
Exclusions:
Les effets personnels des locataires, (App.7820A et App. 78222):
Key Details
Essentials
Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$790,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):12780844
Building Characteristics
Year of Construction:1954
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$227,300
Lot Municipal Assessment:$215,800
Municipal Evaluation Total:$443,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,842
School Tax:$296
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:8.24
Building Depth:10.43
Land Frontage:19.00
Land Depth:46.00
Total Land Area:877.82
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Laminate, Wood
Windows:Aluminum, PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $790,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 15' 7"
Bathroom
2
Unspecified
4' 9" x 8' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 8' 0"
Basement
2
Unspecified
12' 4" x 14' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 14' 4"
Kitchen
2
Unspecified
11' 6" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 13' 3"
Dining room
2
Unspecified
11' 4" x 15' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 12' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 12' 8"
Bedroom
2
Unspecified
8' 6" x 12' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 7' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
7' 6" x 10' 7"
Mortgage Calculator
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Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
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Down Payment
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Estimated Mortgage Amount
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Estimated Mortgage Payments
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Transfer Duties*
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.