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Les Rivieres Multiplex for sale - $599,000

360-362A Av. Giguère, G1M 1X9 | Triplex for sale Québec - VID: 360ay

3 Units

Triplex for Sale - 360-362A Av. Giguère, Les Rivieres, G1M 1X9Triplex for Sale - 360-362A Av. Giguère, Les Rivieres, G1M 1X9Triplex for Sale - 360-362A Av. Giguère, Les Rivieres, G1M 1X9Triplex for Sale - 360-362A Av. Giguère, Les Rivieres, G1M 1X9
Triplex minutieusement entretenu au fil des années. Situé dans un secteur en plein expansion, il vous offre un grand logement principale libre à l'acheteur, 2 chambres sur deux étages pour propriétaire occupant avec une cour aménagée ainsi qu'un garage détaché ou encore pour investisseur. Il comporte également 2 x 3 1/2 à l'étage dont un qui sera libre au 1er juillet 2026. 6 stationnements (3 en tandem de chaque cotés). Localisation centrale, près des écoles, commerces et services. Accès facile aux autoroutes. Beau potentiel d'optimisation, à qui la chance !

Addendum:

Incusions:
Luminaires, établi et armoires de la section atelier.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:8
Property Type:Triplex
Asking Price:$599,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18172536

Building Characteristics

Year of Construction:1948

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$188,000
Lot Municipal Assessment:$180,000
Municipal Evaluation Total:$368,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,490
School Tax:$261

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:32.80
Building Depth:26.20
Land Frontage:56.00
Land Depth:85.00
Total Land Area:4,899.73

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Hot Water
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 23' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 21' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 9' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 25' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 26' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 8' 0"


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Dominic Lejeune
REAL ESTATE BROKER
418-456-7010
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.