Magog Multiplex for sale - $449,000

Magog OCCASION ! Triplex tout brique situé dans un secteur recherché, reconnu pour son entretien impeccable. Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal magnifique, offrant 2 chambres, boiseries, une thermopompe murale et un vaste sous-sol comprenant salle familiale, deux pièces aménagées et espace de rangement. À l'étage, il y a deux logements 3 ½ très lumineux. Grande cour arrière et garage détaché complètent cette propriété offrant confort, stabilité et excellent potentiel. Revenus actuels de 29 160$/an.

Addendum:
Magog OCCASION ! Triplex tout brique situé dans un secteur recherché, reconnu pour son entretien impeccable. Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal magnifique, offrant 2 chambres, boiseries, une thermopompe murale et un vaste sous-sol comprenant salle familiale, deux pièces aménagées et espace de rangement. À l'étage, il y a deux logements 3 ½ très lumineux. Grande cour arrière et garage détaché complètent cette propriété offrant confort, stabilité et excellent potentiel. Revenus actuels de 29 160$/an Détail des unités: 131 : 1300$/ms non chauffée, non éclairée. Rez-de-chaussée : Planchers de bois franc et de céramique, espace ouvert, thermopompe murale, cuisine en bois, 2 chambres à coucher et un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, laveuse & sécheuse, une pièce pouvant servir de bureau et une pièce pouvant servir de rangement (sans fenêtre), ainsi qu'un vaste espace servant de salle mécanique et pouvant être utilisé à titre de rangement additionnel. Cet espace de rangement a une porte d'accès donnant sur la cour arrière. 2e étage: 129 : 565$/ms non chauffée, non éclairée 133 : 565$/ms non chauffée, non éclairée 2 logements identiques divisés en 3 1/2. Les locataires qui s'y trouvent y sont depuis plusieurs années. L'installation des laveuses & sécheuses se trouve derrière les portes garde-robe de la salle à manger. Les 3 chauffe-eau se trouvent au sous-sol de l'immeuble.

Incusions:
Fixtures, lustres. Dans le logement 131: Stores, établi et balançoire.
Exclusions:
Effet perso des locataires et lave-vaisselle.