Magog Multiplex for sale - $449,000

Grand triplex toujours bien entretenu depuis sont acquisitions en 2010. Il offre 2 grands 5 1/2 et un 4 1/2. Situé au coeur de Magog, aproximité d'une école primaire, de l'hopital et des magasins. Tout les logements sont loués rien d'inclus. Grande possibilité d'opitimiser la valeur des loyers et de l'immeuble en général. Faut voir pour comprendre! Aucune visite sans offre d'achat acceptée

Addendum:
2 logements se situes sur la rue Sherbrooke et le 3e se situe sur la rue Brassard (394-398 rue Sherbrooke et 2 rue Brassard). Amérioration sur l'immeuble depuis 2019 : 2021- remplacement ventillateur de la salle de bain du 398 remplacement de la hotte de cuisine du 398 2022 - peinture extérieur de l'immeuble 2025 - remplacement du chauffe-eau du 398 - remplacement de 4 fenêtres pour le 394 - remplacement et réparation de 5 fenêtres pour le 398 - Réparation d'une fuite d'eau dans le plafond du 398 et remplacement des tuiles du plafond endommagés . la fuite à été causé par la locataire du 394 qui avait oublié de fermé l'eau de l'évier de la salle de bain. Le propriétaire n'a jamais fait de rénovation dans le logement du 2 rue Brassard car le locataire à toujours refusé pour ne pas subir d'augmentation de loyer

Incusions:

Exclusions:
Meubles meublants et effets personnels des locataires