« MULTIPLEX PROPERTIES « MONT-BLANC « TRIPLEX « MONT-BLANC MULTIPLEX FOR SALE - $475,000

Mont-Blanc Multiplex for sale - $475,000

1448-1452 Rue Principale, J0T 2G0 | Triplex for sale Laurentians - VID: 1448b

3 Units

Triplex for Sale - 1448-1452 Rue Principale, Mont-Blanc, J0T 2G0Triplex for Sale - 1448-1452 Rue Principale, Mont-Blanc, J0T 2G0Triplex for Sale - 1448-1452 Rue Principale, Mont-Blanc, J0T 2G0Triplex for Sale - 1448-1452 Rue Principale, Mont-Blanc, J0T 2G0
Triplex très bien situé au coeur du noyau villageois. Situé à quelques pas de la plage municipale du Lac Carré et à distance de marche du Petit Train du Nord, ( ski de fond et vélo ) ainsi que de l'épicerie, service de garde, dépanneur, quincaillerie, chocolaterie ). A 5 minutes de ski Mont-Blanc et environ 20 minutes du versant Nord de Ski Tremblant. L'immeuble comprend trois vastes logements. 2x 4 ½ et 1x 3 ½

Addendum:
Le 1450 , conçu pour offrir confort et fonctionnalité, est un vaste logement très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine, un salon très ensoleillé et la salle de bain. A l'étage, on retrouve deux chambres de bonne dimension. ( Ce logement sera libre au 1er mai 2026) Le 1448, est également un vaste logement avec ses 2 chambres, sa grande cuisine et un confortable salon. ( Ce logement sera libre au 1 mars 2026 ) Le 1452, un charmant 3 ½ , comprend un salon, un cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre a l'étage. ( sera de 669$/mois au 1er juillet 2026) Chaque unité bénéficie d'un espace de rangement extérieur ( remise ) et d'un stationnement. Le déneigement des entrées piétonnes est a la charge des locataires. Possibilité d'acheter le terrain vacant voisin voir CENTRIS 13947593

Incusions:

Exclusions:
les stores, les pôles a rideaux, les tablettes

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Triplex
Asking Price:$475,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18045780

Building Characteristics

Year of Construction:1986

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$264,000
Lot Municipal Assessment:$58,500
Municipal Evaluation Total:$322,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,867
School Tax:$216

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:44.00
Building Depth:24.00
Total Building Area:1,010.00
Land Frontage:99.00
Land Depth:99.00
Total Land Area:10,941.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 7' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 9' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 8"


Avatar
Lyne Montpetit
REAL ESTATE BROKER
819-681-4335
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.