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Montreal (Downtown) Multiplex for sale - $1,200,000

2451 Rue Ste-Catherine E., H2K 2J9 | Triplex for sale Montreal - VID: 2451d

3 Units

Triplex for Sale - 2451 Rue Ste-Catherine E., Montreal (Downtown), H2K 2J9Triplex for Sale - 2451 Rue Ste-Catherine E., Montreal (Downtown), H2K 2J9Triplex for Sale - 2451 Rue Ste-Catherine E., Montreal (Downtown), H2K 2J9Triplex for Sale - 2451 Rue Ste-Catherine E., Montreal (Downtown), H2K 2J9
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce triplex de coin comprend trois unités, dont deux avec deux chambres et une avec une chambre. Chaque logement offre une cuisine, un salon et une salle de bain, avec une belle luminosité naturelle. Les trois unités sont actuellement louées, générant des revenus locatifs intéressants, ce qui en fait un investissement attrayant.

Addendum:
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce triplex de coin comprend trois (3) unités résidentielles. Deux (2) unités offrent chacune deux chambres à coucher, tandis que la troisième unité propose une chambre à coucher. Chaque logement dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain complète. Les unités bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce à leur emplacement en coin. Les trois unités sont actuellement louées, générant des revenus locatifs intéressants, ce qui en fait un investissement de choix. QUARTIER - Secteur dynamique offrant un excellent cadre de vie - Plusieurs parcs à proximité : parc Jos-Montferrand, parc du Pied-du-Courant, parc Olivier-Robert - À distance de marche de plusieurs établissements d'enseignement : École Jean-Baptiste-Meilleur, École Pierre-Dupuy, École des métiers des Faubourgs-de-Montréal, École Champlain - Proximité de tous les services essentiels : pharmacies, dépanneurs, restaurants, marchés d'alimentation - Stations de métro Papineau et Frontenac à moins de 10 minutes de marche - Plusieurs lignes d'autobus accessibles à quelques pas - Station BIXI située devant l'immeuble - Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute 720, pont Jacques-Cartier) - Centre-ville accessible en moins de 10 minutes

Incusions:
101: Lave vaisselle et luminaires 201: Cuisinière, frigo, laveuse sécheuse, lave vaisselle, luminaires et tablette de l'entrée. 301: Laveuse sécheuse et cuisinière
Exclusions:
Les biens personnelles des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Triplex
Asking Price:$1,200,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15450700

Building Characteristics

Year of Construction:1910

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$729,400
Lot Municipal Assessment:$148,400
Municipal Evaluation Total:$877,800
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,020
School Tax:$627

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:10.00
Building Depth:10.00

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 0"
Kitchen
2
Unspecified
10' 5" x 17' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 14' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 14' 1"
Basement
2
Unspecified
14' 5" x 11' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 1"
Powder room
2
Unspecified
3' 0" x 6' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 6' 9"
Bathroom
2
Unspecified
4' 5" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 5' 0"
Laundry room
2
Unspecified
5' 0" x 3' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 3' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 6' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 6' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 3' 0"


Avatar
Adil Baamar
REAL ESTATE BROKER
438-793-7225
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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