Montreal (Downtown) Multiplex for sale - $1,799,000

Exceptional investment opportunity in Ville-Marie. Located at 1232 Rue Saint-Mathieu, this triplex offers three charming residences steps from Guy-Concordia Metro. The first features a renovated two-storey layout with 3 bedrooms, 1 full bathroom, 1 powder room, 11 ft. ceilings, decorative fireplaces, hardwood floors, a sunny patio, and 1 exterior parking space. The second offers a bright 1+1 bedroom layout on the second floor, while the third is a charming top-floor residence with 11 ft. ceilings and hardwood flooring. Prime location near all services: steps from Guy-Concordia Metro, Concordia University, Sainte-Catherine Street, and more.

Addendum:
Occasion d'investissement exceptionnelle! Revenu brut potentiel annuel : 73 740 $. Caractéristiques des unités : 1232 #1 : 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Unité sur deux étages. Une chambre située au rez-de-chaussée avec accès direct au patio; deux chambres situées au rez-de-jardin. Plafonds de 11 pi. Deux foyers décoratifs non fonctionnels. Boiseries autour des fenêtres. Planchers de bois franc partout. Salle à manger et cuisine séparées. Patio bénéficiant d'un ensoleillement direct. 1232 #2 : Spacieuse unité de 1 + 1 chambre. Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. Planchers de bois franc partout. Située au deuxième étage. Présentement louée jusqu'au 30 mai 2027 à 1 475 $/mois. 1232 #3 : Unité située au dernier étage. Plafonds de 11 pi. Planchers de bois franc partout. Présentement louée jusqu'au 30 juin 2027 à 1 395 $/mois. *** Les propriétés situées au 1220 Rue St-Mathieu (cadastre #1066147), 1224-1226A Rue St-Mathieu (cadastre #1066146), 1228 Rue St-Mathieu (cadastre #1066145) et 1232 Rue St-Mathieu (cadastre #1066144), Montréal (Ville-Marie), devront être vendues le même jour chez le notaire. *** ** Plusieurs photos ont été virtuellement meublées. **

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.