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Plessisville Multiplex for sale - $489,900

1381-1385 Rue St-Calixte, G6L 3S8 | Triplex for sale Center of Quebec - VID: 1381h

3 Units

Triplex for Sale - 1381-1385 Rue St-Calixte, Plessisville, G6L 3S8Triplex for Sale - 1381-1385 Rue St-Calixte, Plessisville, G6L 3S8Triplex for Sale - 1381-1385 Rue St-Calixte, Plessisville, G6L 3S8Triplex for Sale - 1381-1385 Rue St-Calixte, Plessisville, G6L 3S8
Immeuble patrimonial au style victorien situé au coeur de Plessisville. Construit vers 1880 et soigneusement entretenu, il offre 3 logements (5 ½, 4 ½ et 3 ½). Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées tout en préservant son cachet d'époque. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble unique, près de tous les services essentiels. Cette propriété combine histoire, charme et potentiel d'optimisation selon la réglementation municipale. Une occasion rare à saisir!

Addendum:
Appartement 1381 : Pôles et rideaux, stores, 2 réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires, micro-ondes, 2 téléviseurs, foyer électrique, réfrigérateur supplémentaire. Appartement 1383 : Réfrigérateur, cuisinière, 1 ensemble de chambre à coucher, table et chaises, sofa, pôles et rideaux, micro-ondes, 3 tabourets, luminaires, thermopompe murale. Appartement 1385 : Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, 1 ensemble de chambre à coucher, table et chaises, sofa, pôles et rideaux, micro-ondes, luminaires, 1 téléviseur, air climatisé. **RÉNOVATIONS DES DERNIÈRES ANNÉES** Plomberie : entièrement refaite. Électricité : refaite à neuf, incluant les boîtes électriques, avec installation d'une boîte supplémentaire prévue pour un éventuel agrandissement (4 logements). Toiture : refaite à neuf (tôle, bardeaux et contours de la mansardes) en 2022 et 2024. Fenêtres : remplacées il y a environ 10 ans, sauf celle du sous-sol. L'ensemble des rénovations a été effectué conformément aux exigences patrimoniales.

Incusions:
Voir addenda pour les inclusions
Exclusions:
Bien et effets personnels des vendeurs et des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:11
Property Type:Triplex
Asking Price:$489,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):11217353

Building Characteristics

Year of Construction:1885

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$199,200
Lot Municipal Assessment:$57,600
Municipal Evaluation Total:$256,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,023
School Tax:$189

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:19.67
Building Depth:31.02
Land Frontage:32.00
Land Depth:17.00
Total Land Area:626.00

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more, Less than 6 feet, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood, Other
Windows:Wood, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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KAYA VOYER-PAQUETTE
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-806-3309
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.