Prévost Multiplex for sale - $1,199,000

Triplex haut de gamme à configuration exceptionnelle, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Partie principale de style maison de ville et 2 logements fonctionnels, dont un avec sous-sol aménagé comprenant 2 chambres, salle de bain, salle de lavage et grande salle familiale. Immeuble bien entretenu sur grand terrain de coin. Revenus locatifs potentiels estimés à ±76 000 $/an selon le marché, à vérifier par l'acheteur. Possibilité de de batir un garage, sous réserve des autorisations municipales. Secteur paisible, près des écoles, garderies, commerces, restaurants et services.

Addendum:
Découvrez un triplex haut de gamme offrant une configuration distinctive et polyvalente, idéal autant pour un propriétaire occupant à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel que pour un investisseur avisé. La partie principale s'apparente davantage à une maison de ville et propose de généreux espaces de vie. Les deux autres unités offrent également des aménagements fonctionnels et recherchés. L'une d'elles bénéficie d'un sous-sol aménagé comprenant deux chambres, une salle de bain complète, une salle de lavage ainsi qu'une grande salle familiale. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années et profite de locataires de qualité. Selon des loyers observés pour des propriétés comparables dans le secteur, les revenus locatifs bruts potentiels pourraient avoisiner 76 000$ annuellement, ce montant étant fourni à titre indicatif seulement et devant faire l'objet des vérifications de l'acheteur. Érigée sur un grand terrain de coin, la propriété profite d'un environnement particulièrement intéressant, notamment par l'absence de voisin immédiat à l'arrière. Une zone servant notamment de bassin de rétention se trouve à l'arrière, contribuant à un dégagement appréciable. Le terrain pourrait aussi offrir la possibilité d'aménager un garage; des vérifications préliminaires ont été effectuées auprès de la municipalité, mais l'acheteur devra effectuer ses propres démarches quant à la faisabilité et aux autorisations requises. Située dans un secteur paisible et familial de Prévost, une ville en plein développement, la propriété profite d'un cadre de vie recherché. Une piste cyclable est accessible à proximité immédiate, et plusieurs services se trouvent à quelques minutes : écoles, garderies, épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants et autres commerces. Une propriété polyvalente qui se distingue par sa qualité, son emplacement et son potentiel à long terme.

Incusions:

Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires ainsi que tous les biens appartenant aux locataires ou à des tiers qui ne sont pas la propriété du vendeur.