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Quebec City Multiplex for sale - $575,000

580-588 Rue St-Sauveur, G1N 2Z3 | Triplex for sale Québec - VID: 580ac

3 Units

Triplex for Sale - 580-588 Rue St-Sauveur, Quebec City, G1N 2Z3Triplex for Sale - 580-588 Rue St-Sauveur, Quebec City, G1N 2Z3Triplex for Sale - 580-588 Rue St-Sauveur, Quebec City, G1N 2Z3Triplex for Sale - 580-588 Rue St-Sauveur, Quebec City, G1N 2Z3
Triplex offrant trois grands 4 ½, dont deux dans l'immeuble principal et un dans une petite maison annexée. Un des logements est actuellement vacant, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Il est également possible de signer un bail avec des locataires présentement en attente. L'immeuble génère des revenus potentiels annuels de 48 000$. Le zonage est permissif (à valider auprès de la Ville selon le projet envisagé). Plusieurs inclusions. Deux logements sont vendus meublés. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et du transport en commun.

Addendum:
Toutes les inclusions sont laissées sans aucune garantie de fonctionnement.

Incusions:
Logement 580 : Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, table et 4 chaises, buffet de la salle à manger, divan et 2 fauteuils du salon, foyer électrique. Logement 584 : Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, table et 4 chaises de la salle à manger, 2 lits et literie respective, un divan et un fauteuil, mobilier du salon et TV. Logement 588 : Luminaires.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$575,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):11474804

Building Characteristics

Year of Construction:1925

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$301,000
Lot Municipal Assessment:$204,000
Municipal Evaluation Total:$505,000
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:13.78
Building Depth:8.69
Total Building Area:115.00
Land Frontage:14.00
Land Depth:20.00
Total Land Area:274.70

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, Crawl space
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Nancy Langlois
REAL ESTATE BROKER
418-929-6777
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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