Repentigny Multiplex for sale - $945,000

**EXCELLENTS REVENUS ET LOCALISATION IDÉALE!** Voici votre chance d'investir dans un immeuble impeccable! Ou idéal pour un propriétaire occupant. TRIPLEX de construction 2006 situé à Repentigny avec appartements de style condo. 4 1/2 très lumineux ayant une superficie d'environ 1100 p.c. dans un secteur tranquille (Entre-deux-Rives). Très bons locataires. Immeuble entretenu avec grand soin. Aménagement paysager avec haie de cèdres, syst. irrigation, cabanons, stationnements, etc. À 2 minutes de marche des parcs, écoles, pharmacie, épicerie, transport en commun, Centre sportif, terrains de tennis et plus. Accès facile à l'autoroute 40.
Addendum:
REVENUS bruts actuels de 50 340$/an.LOGEMENTS- 4 1/2 très éclairés pour chacun des logements:*Thermopompe murale.*Aspirateur central.*2 Stationnements par logement.*Espace cabanon extérieur.*Espace de rangement intérieur.*Grand balcon arrière privé.*Entrée indépendante pour chacun.*Dosseret de céramique dans la cuisine*Bain et douche indépendante*Insonorisation de style condo (planchers de béton).*Système d'irrigation automatique*Toiture 2019 (sous garantie jusqu'en 2029) avec facture.*Revêtement d'acrylique avant et arrière.*Calfeutrage fait à neuf en 2021 par professionnel (DOWSIL).*Tapis d'escalier 212-C changé en 2022.*Nettoyage complet du système d'échangeur d'air en 2022.*Nettoyage complet des conduits de sécheuses en 2022.*Revêtements des cabanons en canexel (agencés à l'immeuble)*Marquage des lignes de stationnement en 2026*Haie de cèdres mature à l'arrière, taillée à chaque annéeLOCALISATION*Secteur tranquille (Entre-deux-Rives). À 2 minutes de marche des parcs, écoles, pharmacie, IGA, transport en commun, Banque, Tim Hortons, Mc Do, Benny, Subway, Pétro-Canada, Centre sportif et tennis. Accès facile à l'autoroute 40 et près du boulevard Iberville.(Plusieurs factures disponibles) Un vrai bijoux !
Incusions:
Remise extérieur 3 portes pour locataires, bacs de la ville.
Exclusions:
Effets personnels des locataires