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Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multiplex for sale - $899,000

6730-6734 29e Avenue, H1T 3H6 | Triplex for sale Montreal - VID: 6730a

3 Units

Triplex for Sale - 6730-6734 29e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 3H6Triplex for Sale - 6730-6734 29e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 3H6Triplex for Sale - 6730-6734 29e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 3H6Triplex for Sale - 6730-6734 29e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 3H6
Immeuble rentable - Excellent investissement! Grand logement principal rénové au RDC avec sous-sol, 4 chambres, garage et cour clôturée. Deux 5½ lumineux avec 2 chambres fermées + pièce double, grande cuisine avec entrée laveuse-sécheuse et balcons avant/arrière. Les trois logements ont bénéficié de rénovations au fil des ans. Emplacement stratégique près du Centre Jean-Talon et du parc Maisonneuve, à proximité des boulevards Pie-IX et Jean-Talon, autoroute, transports et commerces.

Addendum:
Vous cherchez un investissement stable, bien situé et rentable ? Cet immeuble bien entretenu représente une occasion à ne pas manquer. L'IMMEUBLE: #6730 : Loué à 2 030$/mois - Grand logement principal rénové au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé - 4 chambres - 2 salles de bain - Espace laveuse-sécheuse au sous-sol - Garage privé - Sortie extérieur au sous-sol - Cour arrière clôturée # 6732 : VACANT - Rénové et annoncé à 1 600$/mois - 2 chambres + une pièce double - 1 salle de bain - Espace laveuse-sécheuse - Balcons avant et arrière # 6734 : Loué à 1 350$/mois - 2 chambres + une pièce double - 1 salle de bain - Espace laveuse-sécheuse - Balcons avant et arrière LOCALISATION: Situé à proximité du Centre Jean-Talon et du parc Maisonneuve, près des boulevards Pie-IX et Jean-Talon, avec un accès rapide à l'autoroute, aux transports en commun et à tous les commerces et services, cet immeuble combine emplacement stratégique et potentiel de revenus intéressant.

Incusions:
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:Triplex
Asking Price:$899,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):23385605

Building Characteristics

Year of Construction:1967

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$564,600
Lot Municipal Assessment:$211,700
Municipal Evaluation Total:$776,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,863
School Tax:$584

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:6.05
Building Depth:15.19
Land Frontage:6.00
Land Depth:25.00
Total Land Area:151.20

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt and gravel
Garage:Built-in, Heated, Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Avatar
Frédérique Dussault
REAL ESTATE BROKER
514-606-0425
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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