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Rouyn-Noranda Multiplex for sale - $690,000

519-521 Rue Perreault E., J9X 3C7 | Triplex for sale Abitibi-Témiscamingue - VID: 519j

3 Units

Triplex for Sale - 519-521 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, J9X 3C7Triplex for Sale - 519-521 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, J9X 3C7Triplex for Sale - 519-521 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, J9X 3C7Triplex for Sale - 519-521 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, J9X 3C7
Triplex au cachet unique offrant un revenu brut annuel potentiel de 60 000 $! Comprenant un logement par étage, cet immeuble se distingue par son charme, sa belle luminosité naturelle et son potentiel d'investissement. Le logement de l'étage supérieur sera libre dès le 1er décembre, une belle occasion pour un propriétaire occupant de s'y installer ou pour un investisseur de choisir son prochain locataire. Un immeuble de caractère qui saura séduire autant les investisseurs que les propriétaires occupants!

Addendum:
L'appartement 519 se libère pour le 1 Décembre 2026.

Incusions:
Lave-vaisselle du 519 et 521, Cuisinière et réfrigérateur du 521-1 et 519. Bacs
Exclusions:

Key Details

Essentials

Property Type:Triplex
Asking Price:$690,000
Rooms, Total#:5
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):14399321

Building Characteristics

Year of Construction:1956

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$308,200
Lot Municipal Assessment:$64,500
Municipal Evaluation Total:$372,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,939
School Tax:$266

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.60
Building Depth:10.82
Total Building Area:117.00
Land Frontage:13.00
Land Depth:29.00
Total Land Area:370.70

Interior Characteristics

Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Vanessa Breton
REAL ESTATE BROKER
819-763-9365
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.