Saint-Camille-de-Lellis Multiplex for sale - $249,000

Ancien couvent chargé d'histoire situé à St-Camille-de-Lellis, converti en immeuble locatif offrant un excellent potentiel. La propriété comprend actuellement 3 logements, avec locataires stables, générant des revenus annuels de 26 580 $. Possibilité d'ajouter des unités supplémentaires grâce au zonage en vigueur. Chaque logement est vaste, bien aménagé et entièrement rénové en 2021. Immeuble unique alliant cachet et rentabilité, idéal pour investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare... une visite s'impose !

Addendum:
Un peu d'histoire... Dès 1915, des citoyens demandent au Surintendant de l'Instruction publique comment on pourrait obtenir que des religieuses viennent enseigner au village de Saint-Camille. La nouvelle école du village, construite en 1914, peut accueillir de 100 à 125 enfants et deviendra le couvent de Saint-Camille avec l'arrivée des religieuses enseignantes. Après sept ans de négociations et de discussions aux plus hauts échelons de l'Église, les quatre premières religieuses du Bon-Pasteur arrivent à la gare de Saint-Camille le 21 août 1922. Elles reçoivent un accueil triomphal de la part du curé Cloutier et de nombreux paroissiens. Deux jours plus tard, les soeurs s'installent dans leur nouveau couvent. Dès 1922, en plus du programme d'enseignement régulier, des enfants fréquentent le couvent à titre de quart-pensionnaires. Ces élèves reçoivent une formation spéciale, le jeudi et le dimanche après-midi, de 1 h à 3 h 30 : le chant, la lecture et la diction, entre autres disciplines. Pour les filles, on ajoute des cours de coupe (couture) et de travaux à l'aiguille. Au début de l'année 1924, on aménage le troisième étage du couvent pour y recevoir des pensionnaires. Il en accueille 19 au début des classes en septembre de cette année-là. Le rez-de-chaussée ést occupé par la résidence des religieuses et deux classes. Au premier, on retrouve quatre classes. Une salle pour les élèves, une chapelle, le dortoir des religieuses et le dortoir des pensionnaires occupent le dernier étage. Le couvent vit quelques éclosions de maladies infectieuses au cours de son histoire, dont une de variole en 1928 et de diphtérie en 1954. L'immeuble sert d'école du village jusqu'à l'ouverture d'une nouvelle école en septembre 1955. À partir de 1957, l'édifice sert de magasin de meubles, et plus tard de restaurant et de salle de billard. La propriété est maintenant privée et a été reconvertie en immeuble à logements en 2021.

Incusions:

Exclusions:
meubles et effets personnels des locataires