Sainte-Thérèse Multiplex for sale - $989,900

Opportunité à saisir. Ce superbe triplex composé de trois grands 5 ½ est situé dans un secteur stratégique et calme de Sainte-Thérèse, tout près des services et des commodités. L'immeuble est très bien entretenu et représente un excellent choix pour un investisseur, avec en plus la possibilité d'y occuper un logement. Une occasion rare d'investir dans une propriété de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Superbe triplex situé à Sainte-Thérèse, dans un secteur de choix et près de tous les services ! REVENU ANNUEL POTENTIEL DE 54 840 $ ! Une opportunité à ne pas manquer !

LOGEMENT 173 (Haut) :
- Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
- Cuisine bien aménagée
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec douche indépendante
- Espace laveuse-sécheuse dans le corridor
- 2 espaces de stationnements extérieurs à l'arrière gauche - 1 espace de rangement extérieur
- 2 balcons privés, 1 avant et 1 arrière

LOGEMENT 171 (Rez-de-chaussée/vacant) :
- Loyer potentiel de 1600$/mois
- Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
- Cuisine bien aménagée
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec douche indépendante - Espace laveuse-sécheuse dans le corridor
- 2 espaces de stationnements extérieurs à côté du cabanon
- 1 espace de rangement extérieur

LOGEMENT 169 (Bas) :
- Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
- Cuisine bien aménagée
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Espace laveuse-sécheuse dans le corridor
- 1 espace de stationnement extérieur sur le côté
- 1 espace de rangement extérieur

À PROXIMITÉ :
- À 6 minutes en voitures de la gare de train de Sainte-Thérèse
- École primaire Saint-Pierre
- École L'Académie Ste-Thérèse - Épiceries IGA, Super C - À 5 minutes en voiture de la Place Rosemère

AMÉLIORATIONS : - 2018 : Nouveaux balcons arrière et avant - 2018 : Changement de 2 fenêtres dans le logement 171 et le logement 173 - 2019 : Rénovation de la salle de bain pour le logement 171 & 173 - 2019 : Installation thermopompe murale dans le logement 173
- 2020 : Changement de 4 fenêtres dans les logements 171 et 173
- 2021 : Ajout de cellulose 8 pouces - 2022 : Rénovation logement 169 - 2025 : Changement des armoires et comptoir dans le logement 171
- 2023 : Changement du panneau électrique - 2023 : Installation de 2 Thermopompes Moovair 18 000 BTU
- 2025 : Changement de la porte patio du logement 171
- 2025 : Changement des planchers et nouvelle peinture blanche dans logement 171
** Prendre note que quelques photos présentent du staging virtuel. Merci **

INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, luminaires, thermopompes murales

EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires, pôles, rideaux, stores