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Shawinigan Multiplex for sale - $364,999

2533-2537 Av. Coutu, G9N 2Y7 | Triplex for sale Mauricie - VID: 2533a

3 Units

Triplex for Sale - 2533-2537 Av. Coutu, Shawinigan, G9N 2Y7Triplex for Sale - 2533-2537 Av. Coutu, Shawinigan, G9N 2Y7Triplex for Sale - 2533-2537 Av. Coutu, Shawinigan, G9N 2Y7Triplex for Sale - 2533-2537 Av. Coutu, Shawinigan, G9N 2Y7
Belle opportunité pour investir dans votre avenir! Triplex bien entretenu avec garage, abri d'auto, remise, une rareté sur le marché. En plus de son revenu intéressant de 28 200$/an, il est situé à quelques pas d'un parc, épicerie et de tous les services essentiels. Demandez une visite rapidement!

Addendum:
Cet immeuble bien entretenu, avec un bon revenu, fait de lui un choix judicieux pour un investisseur! Depuis son acquisition, plusieurs travaux ont été effectués: -remise à neuf de la terrasse au 2ème -réfection des 3 salles de bain -Travaux de pieutage pour la véranda arrière -fenêtre du salon au 3ème changée -rénovation intérieur du garage -entrée d'eau changée à partir du tuyau de la ville -installation d'un drain français, mur de soutènement et enrochement sur 2 côtés. -plancher de l'entrée du rez-de-chaussée -les deux escaliers menants aux loyers supérieur ainsi que celle en façade

Incusions:

Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires. Tout ce qu'il y a dans le garage et remise.

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:Triplex
Asking Price:$364,999
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):22695160

Building Characteristics

Year of Construction:1948

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$224,600
Lot Municipal Assessment:$20,500
Municipal Evaluation Total:$245,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,319
School Tax:$124

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.16
Building Depth:9.17
Land Frontage:14.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:418.10

Interior Characteristics

Basement:Finished basement
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Detached, Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Marilyne Lavoie
REAL ESTATE BROKER
418-293-5933
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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