Sherbrooke Multiplex for sale - $660,000

Triplex en vinyle construit en 2020 offrant des logements modernes, lumineux et spacieux, chacun avec une entrée indépendante et installation laveuse/sécheuse. Revenus bruts potentiels de 39 900$/année, avec un logement libre pour propriétaire occupant ou location. Chauffage électrique, échangeur d'air et garage intégré chauffé avec ouvre-porte électrique. Terrain de 5 087 pieds² avec stationnement pour 4 voitures et vue sur la ville. Emplacement pratique près des services, écoles et principaux axes routiers. La locataire (fille du vendeur) habitant au 1203 seraient prêt à changer d'appartement si cela intéresse les potentiels acheteurs.

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 1201: 4½ vacant à 1400$/mois de valeur locative. Appt 1203: 4½ loué à 1200$/mois. Appt 1205: 2½ loué à 725$/mois. Revenus bruts potentiels totaux : 39 900$/année. - La locataire (fille du vendeur) habitant au 1203 seraient prêt à changer d'appartement si cela intéresse les potentiels acheteurs. IMMEUBLE: -[Triplex en vinyle de 2 étages construit en 2020] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque logement possède une entrée individuelle] -[Les unités ont toutes une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont modernes, spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture en 2019] -[Chauffe-eau en 2019] -[Échangeur d'air en 2019] ÉQUIPEMENTS: -[Échangeur d'air] -[Garage intégré et chauffé avec ouvre-porte électrique] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 5 087 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en gravier] -[Vue sur la ville] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 410] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 45] [Bike Score: 42] [TransitScore: 47] [Lignes d'autobus: 7S-14-19S-55] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 40 min de la frontière américaine. Les visites seront possibles pour les logements 1201 et 1203 sans promesse d'achat. Le logement 1205 pourra être visité sous promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux.