Sherbrooke Multiplex for sale - $459,000

Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Triplex tout brique situé à proximité de l'Université de Sherbrooke, dans un secteur recherché et facile à louer. Tous les logements sont présentement loués jusqu'au 30 juin 2026.

Addendum:
Détails des logements : 5 ½ (RDC + accès sous-sol pour rangement) : Très grand logement, bien éclairé, 1 240 $/mois 3 ½ (2e étage, rafraichi en janvier 2025) : Peinture, planchers, moulures et cuisine refaite - 790 $/mois 3 ½ (2e étage) : Locataire stable, loyer à 610 $/mois avec potentiel d'augmentation graduelle pour atteindre la valeur marchande. Caractéristiques de l'immeuble : Entrées laveuse-sécheuse dans tous les logements Galerie arrière refaite en 2024 Cabanon commun + espace de rangement supplémentaire à l'arrière Fondation en béton coulé Toiture (bardeaux Stratford 25 ans) installée en 2002 Réservoirs d'eau chaude : 2016 / 2017 / 2024 Ancienne fournaise au bois toujours fonctionnelle au sous-sol (non utilisée par le propriétaire actuel) Certificat de localisation en cours de production (livraison prévue début novembre) Visite possible avec offre d'achat acceptée uniquement.

Incusions:
Aucune inclusions
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels des locataires