« ... « TRIPLEX

Sherbrooke Multiplex for sale - $459,000

1292-1294 Rue Champlain, J1H 2L2 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 1292

3 Units

Triplex for Sale - 1292-1294 Rue Champlain, Sherbrooke, J1H 2L2Triplex for Sale - 1292-1294 Rue Champlain, Sherbrooke, J1H 2L2Triplex for Sale - 1292-1294 Rue Champlain, Sherbrooke, J1H 2L2Triplex for Sale - 1292-1294 Rue Champlain, Sherbrooke, J1H 2L2
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Triplex tout brique situé à proximité de l'Université de Sherbrooke, dans un secteur recherché et facile à louer. Tous les logements sont présentement loués jusqu'au 30 juin 2026.

Addendum:
Détails des logements : 5 ½ (RDC + accès sous-sol pour rangement) : Très grand logement, bien éclairé, 1 240 $/mois 3 ½ (2e étage, rafraichi en janvier 2025) : Peinture, planchers, moulures et cuisine refaite - 790 $/mois 3 ½ (2e étage) : Locataire stable, loyer à 610 $/mois avec potentiel d'augmentation graduelle pour atteindre la valeur marchande. Caractéristiques de l'immeuble : Entrées laveuse-sécheuse dans tous les logements Galerie arrière refaite en 2024 Cabanon commun + espace de rangement supplémentaire à l'arrière Fondation en béton coulé Toiture (bardeaux Stratford 25 ans) installée en 2002 Réservoirs d'eau chaude : 2016 / 2017 / 2024 Ancienne fournaise au bois toujours fonctionnelle au sous-sol (non utilisée par le propriétaire actuel) Certificat de localisation en cours de production (livraison prévue début novembre) Visite possible avec offre d'achat acceptée uniquement.

Incusions:
Aucune inclusions
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$459,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9822875

Building Characteristics

Year of Construction:1920

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$341,300
Lot Municipal Assessment:$103,500
Municipal Evaluation Total:$444,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,735
School Tax:$250

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.45
Building Depth:15.38
Land Frontage:15.00
Land Depth:31.00
Total Land Area:470.50

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Avatar
Antoine Morin
819-238-5009
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

New Listing
Triplex for sale - 1023 Rue St-Louis (1023-1027), Sherbrooke, J1H4N9
TRIPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$495,000

1023 Rue St-Louis (1023-1027),
Sherbrooke, J1H 4N9

3 Units

Triplex for sale - 38-42 Rue Robidoux, Sherbrooke, J1J2W1
TRIPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$655,000

38-42 Rue Robidoux,
Sherbrooke, J1J 2W1

3 Units

Triplex for sale - 1060 Rue de Kingston, Sherbrooke, J1H3S1
TRIPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$450,000

1060 Rue de Kingston,
Sherbrooke, J1H 3S1

3 Units

Triplex for sale - 493Z Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H5E2
TRIPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$394,900

493Z Rue Wellington S.,
Sherbrooke, J1H 5E2

3 Units

New Listing
Triplex for sale - 2230-2234 Rue Galt O., Sherbrooke, J1K1K5
TRIPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$459,000

2230-2234 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1K 1K5

3 Units

Triplex for sale - 191-193 Rue du Conseil, Sherbrooke, J1G1J2
TRIPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$550,000

191-193 Rue du Conseil,
Sherbrooke, J1G 1J2

3 Units

Triplex for sale - 903 Rue Woodward, Sherbrooke, J1G1W5
TRIPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$775,000

903 Rue Woodward,
Sherbrooke, J1G 1W5

3 Units

New Listing
Triplex for sale - 1023-1027 Rue St-Louis, Sherbrooke, J1H4N9
TRIPLEX
EASTERN TOWNSHIPS
$495,000

1023-1027 Rue St-Louis,
Sherbrooke, J1H 4N9

3 Units