St-Hubert Multiplex for sale - $895,000

Triplex rentable offrant une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant. Le logement principale de 3 chambres se distingue par sa grande cour arrière privée avec piscine et deck, idéal pour recevoir vos parents et amis ainsi qu'un garage intérieur. Le tout, créant un espace de vie où confort et intimité sont au rendez-vous Une belle opportunité de vivre chez-soi tout en profitant de revenus locatifs. Le 1207 (rdc) sera libre à l'acheteur. Date à confirmer avec l'achat d'une maison. Occupation double possible, confirmation à venir.

AMÉLIORATIONS DE 2022 à 2025
*IMMEUBLE:
Remplacement de la porte de garage, réfection de la toiture en bardeaux d'asphalte, Changé la grande fenêtre avant et refaire la brique autour, changé la porte-patio arrière ainsi que sa finition, réparation et resurfaçage de L'escalier de béton, du trottoir et muret à l'entrée principale, ramonage de la cheminée, remplacement du filtreur et de la toile de piscine et insonorisation des plafonds.
*1207 (RDC)
-Sablage des planchers de bois francs, plomberie du lavabo de cuisine, remplacement de la toilette, porte d'armoires de cuisine et poignées. Les nouvelles moulures de planchers seront installées avant l'acte notarié.
*1205 (2e étage)
-Toutes les moulures de planchers, toutes les plinthes électrique (sauf 2 récentes), la hotte de poêle, les dessus de comptoir et ilot ainsi que la vanité de salle de bain.
*1203 (sous-sol)
-Nouvelle salle de bain et nettoyage de l'égout.

INCLUSIONS
Piscine hors-terre, filtreur et pompe. Les luminaires. Les stores de fenêtres du salon et de la salle à manger du 1205. Les pôles à rideaux.

EXCLUSIONS
Tous les lave-vaisselles, les rideaux et effets personnels des locataires/propriétaire occupant. Certains accessoires de piscine comme l'aspirateur et les jouets. Meuble de jardin. Jouets extérieurs. Balancelle.