St-Hubert Multiplex for sale - $894,700

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Hubert, ce grand triplex isolé offre une occasion exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant. Comprenant 2 logements de type 5½ et 1 logement de type 4½, il propose de bons revenus ainsi qu'un vaste terrain, une grande cour, plusieurs espaces de stationnement et des rangements extérieurs. Possibilité d'occuper le 5½ du 2e étage dès le 1er juillet 2026 et de profiter d'un étage lumineux sans voisin au-dessus. À proximité de tous les services, écoles, parcs et transports. Un investissement sûr et durable. Bienvenue chez vous!

L'hydro-québec est à la charge des locataires.

Loyers actuels (voir plans aériens) :

4045 - rdc - 5½ - 3 chambres fermées - installations laveuse/sécheuse - 2 stationnements - loyer effectif de 1640$ jusqu'au 30 juin 2027.

4043 - 2e étage - 5½ - 3 chambres fermées - installations laveuse/sécheuse - 2 stationnements - libre à l'acheteur à partir du 1er juillet 2026.

4041 - sous-sol - 4½ - 2 chambres fermeées - installations laveuse/sécheuse - 1 stationnement - loyer effectif de 900$ jusqu'au 30 juin 2027.

INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.