Saint-Hyacinthe Multiplex for sale - $250,000

Opportunité intéressante pour investisseur ou entrepreneur avec ce triplex entièrement vacant offrant un beau potentiel de création de valeur. L'immeuble nécessite des travaux majeurs avant la relocation des logements, permettant à l'acheteur d'optimiser les unités selon ses objectifs. Les logements de type 3½ et 4½ possèdent chacun leur balcon individuel et pourront générer des revenus bruts potentiels de 36 000$/année après rénovations. Terrain plat et clôturé de 4171 pieds² avec stationnement pour 5 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et axes routiers.

Addendum:
*INFOS IMPORTANTES: - Tous les biens meubles, meubles meublants et effets personnels actuellement sur place sont inclus dans la vente. Ceux-ci sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et sans garantie quant à leur état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE. Aucun ménage ni débarras ne sera effectué par le vendeur avant la prise de possession. VALEUR LOCATIVE APRÈS RÉNOVATION: Appt 335 (2e étage) : 3½ à 950$/mois de valeur locative après rénovation. Appt 355 (RDC) : 4½ à 1100$/mois de valeur locative après rénovation. Appt 357 (2e étage) : 3½ à 950$/mois de valeur locative après rénovation. Revenus bruts totaux : 36 000$/année. IMMEUBLE: -[Triplex avec des logements de type 3½ et 4½ avec chacun un balcon (patio) individuel] -[Tous les locataires ont été expulsés. Les logements sont actuellement vacants] -[L'immeuble est à rénover au complet avant de relouer les logements] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[En 2019, une infiltration d'eau est survenue par la toiture. Celle-ci a été entièrement refaite] -[Certains tuyaux d'évacuation des eaux usées situés dans le vide sanitaire ont été modifiés il y a quelques années] ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Détecteur d'incendie non relié] TERRAIN ET COUR: -[Terrain clôturé et plat mesurant approximativement 4 171 pieds²] -[Stationnement sur l'allée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée en gravier] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 116 et autoroute 20] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 93] [Bike Score: 65] [Lignes d'autobus: 25-30-200-300] Situé à 45 min de Montréal. Situé à 1h50 de Québec. Situé à 1h10 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Tous les biens meubles, meubles meublants et effets personnels actuellement sur place sont inclus dans la vente. Ceux-ci sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et sans garantie quant à leur état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE. Aucun ménage ni débarras ne sera effectué par le vendeur avant la prise de possession.
Exclusions:
Selon les baux.