Saint-Jean-sur-Richelieu Multiplex for sale - $749,000

Magnifique triplex entretenu et rénové avec grand soin au fil des années par les propriétaires qui y habitent depuis plus de 40 ans. Multiples rénovations majeures dans les dernières années. 2 logements libres à l'acheteur. Cette propriété offre un immense logement de plus de 1500 pi2 au RDC et une cour intime. Le sous-sol a été aménagé avec cuisine complète, chambre et salle de bain ce qui ajoute une aire de vie additionnelle. Un des deux 4 ½ à l'étage a volontairement été laissé vacant depuis 2 ans ce qui a permis sa rénovation complète en 2025-2026. Découvrez cet immeuble d'exception, demandez une visite sans tarder !

Sublime triplex avec 2 logements libre à l'acheteur à proximité de tous les services et à distance de marche des écoles primaire et secondaire ainsi que du Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu.

Travaux effectués au fil des années avec factures à l'appui:

2026 : Remplacement des 3 chauffe-eau

2025-2026 : Logement 49 refait à neuf (cuisine, planchers, électricité, etc.)

2025 : Nouvelles entrées électriques au 49 et 53, installation d'une thermopompe 12 000 BTU dans le logement 53

2024 : Nouvelle isolation dans l'entretoit, installation de gouttières neuves

2023 : Paysagement

2022 : Pavage, piscine, plancher galerie avant du 51 en planches de bois composite et fascia

2021 : Drain français

2020 : Installation d'une thermopompe 18000 BTU au 51 et 3 remplacement des 3 portes avant

2019 : Remplacement de la toiture, salle de bain du rez-de-chaussée, remplacement de la fournaise

2018 : Patio arrière

2017-2018 : Installation du foyer au gaz (51), rafraîchissement/réfection de la cuisine (51), sablage des planchers (51), réfection de la cheminée (partie toiture)

2016 : Rénovation du sous-sol du logement 51 (pose d'un plancher flottant en vinyle type CLIC, salle de bain, cuisine et aménagement d'une chambre à coucher)

Avant 2016 : Remplacement du réservoir au mazout, construction du cabanon, construction de la véranda, pose haie de cèdres, pose du pavé uni dans la cour et sur le trottoir de l'entrée avant, balcon et marches en fibre de verre, rampes en aluminium, cuisine du logement 51 avec armoires en merisiers, balcons et marches en fibre de verre, rampes en aluminium, cuisine du rez-de-chaussée refait avec armoires en merisier.

**Visite sur présentation d'une préapprobation hypothécaire**
**Visite du logement 49 sur promesse d'achat acceptée**
**Les offres devront être ouvertes pour un minimum de 48hrs et accompagnées d'une préapprobation hypothécaire**

INCLUSIONS
Logement 49 (tous les habillages de fenêtre, pôle à rideaux, hotte de poêle, luminaires) Logement 53 (thermopompe murale, hotte de poêle, luminaires) Logement 51 (thermopompe murale, hotte micro-onde, voilage des fenêtres, stores des fenêtres, stores de la véranda, piscine et accessoires, système d'alarme lié à un téléphone fixe - non fonctionnel, cabanon 8x12

EXCLUSIONS
Logement 49 (tous les biens meubles et effets personnels du locataire). Logement 51 (rideaux, pôle à rideaux, biens meubles des propriétaires)