Saint-Jérôme Multiplex for sale - $949,900

Excellente opportunité d'investissement à Saint-Jérôme! Ce triplex bien situé se compose de deux logements 5 ½ et d'un logement 4 ½, une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. Garage présentement utilisé par le propriétaire, revenu additionnel possible s'il était ajouté à un bail. Toiture refaite au complet en 2021. Proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers. Trois logements fonctionnels et revenus locatifs intéressants : une excellente opportunité.

Excellente opportunité d'investissement à Saint-Jérôme! Ce triplex offre une configuration intéressante avec deux logements 5 ½ et un logement 4 ½ générant des revenus locatifs annuels de 50 820 $. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus dans un secteur recherché.

Le garage est présentement utilisé par le propriétaire, mais offre une belle possibilité de revenu supplémentaire s'il était ajouté à l'un des baux existants.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un entretien régulier et une volonté de moderniser les logements.

Améliorations apportées depuis l'acquisition :

2022

* Tuyauterie en alimentation d'eau refaite en PEX à 100% dans les 3 logements
* Drains et renvois, fonte remplacée à 100 % et 90 % des renvois remplacés dans les 3 logements
* Rénovation des salles de bain dans les 3 logements : remplacement des comptoirs, lavabos et robinetteries.
* Remplacement complet du filage électrique, des prises et des panneaux 200 AMP pour les logements 325A et 327.
* Remplacement et ajout de luminaires encastrés dans les logements 325A et 327.
* Peinture complète des 3 logements.
* Remplacement des planchers dans les 3 logements avec installation de planchers flottants.
* Installation de thermopompes murales dans les logements 325A et 327.
* Modification de certaines divisions afin de créer un concept à aire ouverte dans les logements 325A et 327, incluant le remplacement de certains murs par des poutres de soutien.
* Installation d'une clôture.

2021

* Remplacement complet du bardeau de toiture.

2018

* Remplacement des 3 portes des remises.
* Remplacement de toutes les fenêtres et portes des 3 logements par des modèles en PVC.
* Dalles de trottoir refaites.

Situé à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, services et transports en commun, en plus de bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes routiers, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique à Saint-Jérôme.

Avec ses trois logements, ses nombreuses améliorations et son emplacement avantageux, cette propriété représente une excellente occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus bien entretenu et modernisé. Une propriété à considérer pour bâtir ou diversifier un portefeuille immobilier!

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.