Saint-Jérôme Multiplex for sale - $949,900

Excellente opportunité d'investissement à Saint-Jérôme! Ce triplex bien situé se compose de deux logements 5 ½ et d'un logement 4 ½, offrant une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement, un avantage pratique et recherché pour les locataires. La propriété bénéficie d'une proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et transports en commun, en plus d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Avec ses trois logements fonctionnels et ses revenus locatifs intéressants cet immeuble représente une excellente opportunité.

Excellente opportunité d'investissement à Saint-Jérôme! Ce triplex offre une configuration intéressante avec deux logements 5 ½ et un logement 4 ½ générant des revenus locatifs annuels de 50 820 $. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus dans un secteur recherché.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un entretien régulier et une volonté de moderniser les logements.

Améliorations apportées depuis l'acquisition :

2018

-Remplacement des 3 portes des remises.
-Remplacement de toutes les fenêtres et portes des 3 logements par des modèles en PVC.
-Dalles de trottoir refaites.

2022

-Tuyauterie en alimentation d'eau refait en PEX à 100% dans les 3 logements
-Drains et renvois, Fonte remplacé à 100 % et 90 % des renvois ont été remplacés dans les 3 logements
-Rénovation des salles de bain dans les 3 logements : remplacement des comptoirs, lavabos et robinetteries.
-Remplacement et ajout de luminaires encastrés dans les logements 325A et 327.
-Peinture complète des 3 logements.
-Remplacement des planchers dans les 3 logements avec installation de planchers flottants.
-Installation de thermopompes murales dans les logements 325A et 327.
-Modification de certaines divisions afin de créer un concept à aire ouverte dans les logements 325A et 327, incluant le remplacement de certains murs par des poutres de soutien.
-Installation d'une clôture.
-Remplacement du filage électrique et des prises électriques dans les logements 325A et 327.

Situé à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, services et transports en commun, en plus de bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes routiers, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique à Saint-Jérôme.

Avec ses trois logements, ses nombreuses améliorations et son emplacement avantageux, cette propriété représente une excellente occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus bien entretenu et modernisé. Une propriété à considérer pour bâtir ou diversifier un portefeuille immobilier!

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.