St-Mathieu-Du-Parc Multiplex for sale - $455,000
491 17e Rue, G9T 3S8 | Triplex for sale Mauricie - VID: 491s
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Super triplex bien entretenu au fil du temps. Locataires stables. Immeuble positionné à merveille entre tranquillité et proximité de tous les services. Beaucoup de rénovations faites donc la toiture en membrane TPO changée en 2025. Une perle sur le marché, venez visiter avant qu'il ne soit trop tard.
Addendum:
Bons locataires, baux signés 2/3 jusqu'en 2027. Le locataire du 1701 s'occupe du déneigement et de la pelouse moyennant 600$/année. Selon le bail, le garage est réservé au locataire du 1701 et le sous-sol au locataire du 491. Certificat valide, aucun autre ne sera produit par le vendeur. Baux et annexe d'augmentation 2026 disponible sur demande. Un rapport inspection est également disponible sur demande
Incusions:
Exclusions:
Tous les meubles et biens personnels des locataires et tous les meubles et biens personnels des vendeurs
Addendum:
Bons locataires, baux signés 2/3 jusqu'en 2027. Le locataire du 1701 s'occupe du déneigement et de la pelouse moyennant 600$/année. Selon le bail, le garage est réservé au locataire du 1701 et le sous-sol au locataire du 491. Certificat valide, aucun autre ne sera produit par le vendeur. Baux et annexe d'augmentation 2026 disponible sur demande. Un rapport inspection est également disponible sur demande
Incusions:
Exclusions:
Tous les meubles et biens personnels des locataires et tous les meubles et biens personnels des vendeurs
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Triplex
Asking Price:$455,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):12758535
Building Characteristics
Year of Construction:1960
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$278,400
Lot Municipal Assessment:$31,100
Municipal Evaluation Total:$309,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,526
School Tax:$157
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:11.60
Building Depth:12.70
Total Land Area:440.40
Interior Characteristics
Basement:Unfinished
Energy/Heating:Electric, Radiant
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $455,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 8' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 4" x 18' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 2' 1"
Kitchen
2
Unspecified
15' 1" x 16' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 3"
Kitchen
2
Unspecified
15' 7" x 7' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 10' 5"
Basement
2
Unspecified
9' 1" x 9' 7"
Basement
2
Unspecified
10' 5" x 9' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 9" x 6' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 3"
Bathroom
2
Unspecified
6' 2" x 6' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 9' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
24' 4" x 28' 3"
Mortgage Calculator
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Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
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Down Payment
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Estimated Mortgage Amount
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Estimated Mortgage Payments
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Transfer Duties*
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.