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Sainte-Adèle Multiplex for sale - $1,400,000

19 Rue Morin, J8B 2P5 | Triplex for sale Laurentians - VID: 19dp

3 Units

Triplex for Sale - 19 Rue Morin, Sainte-Adèle, J8B 2P5Triplex for Sale - 19 Rue Morin, Sainte-Adèle, J8B 2P5Triplex for Sale - 19 Rue Morin, Sainte-Adèle, J8B 2P5Triplex for Sale - 19 Rue Morin, Sainte-Adèle, J8B 2P5
Superbe opportunité d'affaires : triplex commercial au coeur du village, bénéficiant d'un emplacement de premier choix et de 27 places de stationnement privées. Les bâtiments sont en excellent état, avec des rénovations majeures effectuées récemment.

Addendum:
Une occasion rare au coeur du village ! Découvrez ce triplex commercial exceptionnel, idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché. Avec 27 places de stationnements privées, vos clients profiteront d'un accès facile et d'une visibilité incomparable. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus et ont bénéficié de rénovations majeures récentes, assurant tranquillité d'esprit et valeur durable. Deux commerces sont déjà en place avec des baux à long terme, garantissant une stabilité financière. Un troisième commerce existant de longue date, le bail est a créer. Un investissement solide, un emplacement stratégique, un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s'établir dans un secteur en pleine croissance.

Incusions:
Les baux en vigueur
Exclusions:
Les biens personnels des locataires

Key Details

Essentials

Property Type:Triplex
Asking Price:$1,400,000
Listing Number (MLS):20930730

Building Characteristics

Year of Construction:1987

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$233,000
Lot Municipal Assessment:$269,400
Municipal Evaluation Total:$502,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$10,285
School Tax:$372

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:46.00
Land Depth:39.00
Total Land Area:1,743.00

Interior Characteristics

Basement:Less than 6 feet, Crawl space

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Raymond Sanches
COURTIER IMMOBILIER
450-229-9911
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ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière

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