Laval (Sainte-Dorothee) Multiplex for sale - $819,000

SUPERBE TRIPLEX DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE SAINTE-DOROTHÉE, LAVAL! **Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!** Découvrez ce magnifique triplex situé dans un secteur prisé de Sainte-Dorothée, à Laval. Cette propriété, soigneusement entretenue au fil des années, a bénéficié de nombreuses améliorations importantes, notamment le remplacement des fenêtres et des portes extérieures ainsi que la réfection complète de la toiture avec une membrane élastomère en 2022. L'immeuble comprend **deux logements de 4 ½ pièces et un logement de 3 ½ pièces**, offrant une configuration intéressante tant pour un propriétaire

Addendum:
### SUPERBE TRIPLEX DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE SAINTE-DOROTHÉE, LAVAL! **Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!** Découvrez ce magnifique triplex situé dans un secteur prisé de Sainte-Dorothée, à Laval. Cette propriété, soigneusement entretenue au fil des années, a bénéficié de nombreuses améliorations importantes, notamment le remplacement des fenêtres et des portes extérieures ainsi que la réfection complète de la toiture avec une membrane élastomère en 2022. L'immeuble comprend **deux logements de 4 ½ pièces et un logement de 3 ½ pièces**, offrant une configuration intéressante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. **Un logement situé au deuxième étage sera libre à l'acheteur**, une occasion idéale d'habiter sa propriété tout en bénéficiant de revenus locatifs. Une salle de lavage commune, aménagée au sous-sol et accessible à tous les logements, constitue un avantage appréciable pour les occupants. De plus, les appareils de cuisson des logements du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont inclus dans la vente. Cette propriété se distingue par son excellent entretien, les améliorations réalisées au cours des dernières années et son emplacement dans un secteur résidentiel recherché. **Une occasion à ne pas manquer!** Que vous souhaitiez devenir propriétaire occupant ou enrichir votre portefeuille immobilier, ce triplex représente une opportunité intéressante. **Demandez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété!** Ce descriptif convient à une fiche de vente Centris. Il met en valeur les rénovations, la possibilité d'occupation au deuxième étage et le potentiel locatif, sans avancer de rendement financier non vérifié.

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels des locataires