Waterloo Multiplex for sale - $449,900

Triplex de 2 étages en bois et pierre offrant trois logements lumineux, générant des revenus bruts de 23 880$/année. Chaque unité dispose d'une entrée individuelle et d'un chauffage électrique. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont la toiture refaite en 2014 et 2023, les panneaux électriques et la conversion d'un ancien local commercial en deux 3½. Terrain de 11 932 pieds² sans voisin à l'arrière (rivière), avec garage double largeur détaché et stationnement pour 4 voitures. Propriété bien située à proximité des écoles, services et axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 6030: 3½ loué à 775$/mois. Rien d'inclus. Appt 6032: 3½ loué à 525$/mois. Rien d'inclus. Appt 6034: 5½ loué à 690$/mois. Rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 23 880$/année. IMMEUBLE: -[Triplex de 2 étages en bois et pierre] -[Sous-sol bas (moins de 6 pieds) non aménagé] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Les logements sont spacieux et lumineux] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de la toiture en 2014 et 2023] -[Installation des 3 panneaux électriques en 2014] -[Transformation du local commercial en 2 x 3½] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 11 932 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en gravier] -[Aucun voisin à l'arrière] -[Garage détaché double largeur] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et 241] -[École primaire et secondaire] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 57] [Bike Score: 68] Situé à 1h de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 50 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:

Exclusions: