Val-des-Lacs House For Sale - Asking Price: $469,900

Découvrez le 95 chemin Rivest à Val-des-Lacs! Cette maison neuve de 2023, située dans un domaine privé, offre un accès notarié au Lac Quenouille avec descente de bateau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon, salle à manger et cuisine moderne avec comptoir en quartz et îlot central. Trois chambres, une grande salle de bain. Le sous-sol non fini est pensé pour accueillir un logement de 2 chambres avec son entrée indépendante et deux compteurs électrique. Plan disponible. Profitez de la nature tout en étant proche des activités extérieures! Mont-Tremblant est à 30 minutes et Sainte-Agathe-des-Monts une vingtaine.

Bienvenue au 95 chemin Rivest, à Val-des-Lacs! Cette maison neuve de 2023 se situe dans un domaine privé, offrant un cadre paisible et un accès notarié au Lac Quenouille. Avec un terrain plat de près de 35 000 pieds carrés et une vaste entrée de stationnement, elle offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.

L'intérieur lumineux à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec comptoir en quartz et îlot central. Des lumières encastrées créent une atmosphère chaleureuse et modulable, s'adaptant à toutes les ambiences. Trois chambres, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, complètent ce niveau.

Le sous-sol, conçu dans le but d'ajouter un logement de deux chambres, peut être aménagé selon vos besoins. Une préparation pour une salle de bain est déjà en place, et la fosse septique est dimensionnée pour 5 chambres, permettant d'envisager un agrandissement.

L'accès notarié au Lac Quenouille, avec descente de bateau, vous permet de profiter des activités nautiques, tandis que l'environnement boisé vous garantit calme et intimité.

À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond et des commerces locaux. Val-des-Lacs, situé au coeur des Laurentides, est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature et des sports de plein air. Cette propriété rare offre une combinaison parfaite de modernité et de tranquillité, ainsi que la garantie de construction neuve GCR jusqu'en 2028. Une occasion à ne pas manquer!

**Borne électrique et GARANTIE GCR JUSQU'EN 2028 Prendre note que la propriété fait l'objet de la procédure de PPCMOI auprès de la municipalité. Le vendeur s'engage à réguler le deuxième logement avant l'acte de vente.

INCLUSIONS
Luminaires, habillage des fenêtres et filtre à eau, chargeur pour voiture électrique, Lave vaisselle 2025, bbq 2025, télévision neuve 55 pouces et son support murale, laveuse à linge 2025 et table de pique-nique

EXCLUSIONS
Caméras extérieurs, meuble et effets personnels.