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Magog Multilogement à vendre - 795,000 $

161-167 Rue Routhier, J1X 5Y9 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 161ab

4 Unitées

4-Plex à vendre - 161-167 Rue Routhier, Magog, J1X 5Y94-Plex à vendre - 161-167 Rue Routhier, Magog, J1X 5Y94-Plex à vendre - 161-167 Rue Routhier, Magog, J1X 5Y94-Plex à vendre - 161-167 Rue Routhier, Magog, J1X 5Y9
QUADRUPLEX à Magog! Il comprend 2 logements de 6 ½ répartis sur 2 étages, chacun avec garage privé et 2 salles de bains complètes, ainsi que 2 logements de 4 ½. L'immeuble se démarque par son emplacement de choix et sa configuration intéressante. Situé sur une rue tranquille à proximité de tout, il représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et tranquillité d'esprit.
Addenda :
Le quadruplex comprend deux logements de 4 ½ et deux logements de 6 ½. Chaque 6 ½ bénéficie de son propre garage privé. Tous les logements sont actuellement loués à de bons locataires fiables. L'immeuble, construit en brique et vinyle, est très bien entretenu par les propriétaires. Il bénéficie également d'un grand stationnement asphalté. Emplacement recherché sur une rue tranquille, à proximité de tous les services, commerces et commodités de Magog.
Inclusions :
Remise.
Exclusions :
Tout ce qui appartient aux locataires.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :795,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :26409473

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1994

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :321,600 $
Évaluation municipale du terrain :295,100 $
Total évaluation municipale :616,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,271 $
Taxes scolaires :440 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :17.72
Profondeur du bâtiment :10.39
Superficie total du bâtiment :184.00
Façade du terrain :20.00
Superficie total du terrain :1,469.40

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : 6 pieds et plus
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 795,000 $
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Daniel Pelchat
COURTIER IMMOBILIER
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Mise de Fonds —

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Droits de Mutation* —
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