Immeubles Commerciaux à Vendre au Chaudière-Appalaches – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Groupe national de services automobiles à vendre au Québec. Rare opportunité d’acquérir, en une seule transaction, cinq entreprises complémentaires regroupant quatre franchises nationales reconnues et deux immeubles commerciaux inclus. Établi en Chaudière-Appalaches, le groupe œuvre dans le pare-brise, la mécanique, la carrosserie et la peinture, avec une clientèle fidèle et des contrats institutionnels récurrents. Entreprise extrêmement rentable, équipe en place, forte synergie entre les activités et excellent potentiel de croissance dans un marché régional où la demande demeure soutenue. La

Immeuble industriel à vendre Saint-Georges (Beauce) au 9515 25e Avenue. Bâtiment MUROX, 2 débarcadères, 2 portes de 18 pieds, 1 porte de 8 pieds, entrée électrique 600 Amp, l'entrée d'eau des gicleurs est faite. Dôme d'entreposage 60 X 70 pieds. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-6184

Propriété d'exception datant de 1857, offrant un cachet unique et un potentiel hors du commun. Cette maison propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, le tout implanté sur une terre spectaculaire de plus de 6 000 000 pi², une rareté absolue sur le marché. On y retrouve également un vaste bâtiment de ferme (38,6' x 143,6'), un garage double (35x68pi) ainsi qu'un entrepôt (38'x 67'), ouvrant la porte à une multitude de projets, qu'ils soient agricoles, récréatifs ou d'investissement. La ferme n'est plus en opération actuellement. Une occasion unique pour les visionnaires; u

TRÈS RARE! Immense bâtisse de plus de 7 720 pi² sur dalle de béton, avec 2 grandes portes de garage de 16 pi au sol et une annexe sur dalle avec porte standard. Hauteur intérieure de plus de 20 pi. Structure de bois en excellente condition. Logement résidentiel intégré 5 1/2 LIBRE DÈS MAINTENANT. Zonage très permissif : commercial, industriel et résidentiel, incluant vente au détail, hébergement, restauration, entreposage, vente automobile, abattoir, meunerie, industries du cannabis, du bois, des meubles, des métaux, produits métalliques, machinerie et produits chimiques à des fins agricoles.

Oyez, oyez! Domaine magistral de plus de 3 785 000 pc (86,91 acres) situé à la limite de Montmagny et Cap St-Ignace, avec une vue incroyable sur le fleuve et les montagnes, une plantation de 55 000 épinettes il y a près de 20 ans, et un potentiel pratiquement illimité de développement, subdivisions, aménagement... Chemin traversant la plantation jusqu'à la rivière du Bras St-Nicolas. La maison pourrait devenir un site historique ou un musée honorant l'histoire de la région. Le lot au sud de la 132 pourrait se développer en une série de magnifiques terrains constructibles jusqu'à la voie ferrée

Immeuble industriel de 24 000 pi² avec bureaux aménagés. Accès rapide à l'autoroute 20. Hauteur libre de 28 pieds. Grande capacité électrique. Espace disponible 3500 pi2, et 6400 pi2 porte au sol. L'achat de cette immeuble doit ce réaliser avec l'achat d'un terrain adjacent au prix de $1 500 000. Pour une valeur totale de $ 6 882 000. rapport d'évaluation 2026 disponible. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Bâtisse commerciale et industrielle à vendre au 1243 Route Marie-Victorin! Offrez-vous une opportunité stratégique avec ce bâtiment polyvalent situé sur un terrain de plus de 16 000 pi². Idéal pour divers projets d'affaires, il bénéficie d'un emplacement accessible et d'un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Une occasion à ne pas manquer pour développer ou implanter votre entreprise! Addenda :Inclusions :Exclusions :Les biens du locataire.

Auberge avec vue sur le Mont-Morne et la Beauce. Vous rêvez de posséder votre propre hôtel et restaurant? ainsi qu'un magnifique appartement pour vous-mêmes? L'immeuble offre un logement de deux chambres à coucher, sur deux niveaux, parfait pour propriétaire-occupant. Aux étages, trois lofts de 300 p2, rénovés en 2026, ainsi que quatre autres chambres avec salle de bain, idéales pour votre Airbnb. Le rez-de-chaussée accueillera vos commerces ou locataires commerciaux. En façade, un vaste espace restaurant ou café-terrasse. Avec la piste de 4-roues et de skidoo qui passe devant, les clients ser

Restaurant bien établi. Bâtisse ayant subi de grosse rénovations récemment. Terrasse en béton recouverte avec une vue sur le petit lac. Grande cour servant de stationnement. Revenu supplémentaire avec logement 3-1/2 plus un bureau loué avec un bail. Très belle opportunité pour personne d'expérience dans le domaine, voulant améliorer ses revenus et être son propre patron! Addenda :Visites permises lundi-mardi-mercredi 9h-19h et du jeudi au dimanche entre 9h et 11h Inclusions :Tout l'ameublement, l'équipement et autres biens servant à l'exploitation de l'entreprise (voir la l

Grande propriété située en plein centre-ville avec zonage commercial offrant un fort potentiel. Deux commerces peuvent être aménagés séparément au rez-de-chaussée, idéal pour divers projets. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement 5 1/2 ainsi qu'un studio d'enregistrement déjà en place. Cour asphaltée pratique et plusieurs possibilités d'exploitation selon vos besoins. Emplacement stratégique, à proximité des services et de la piste cyclable. Un immeuble polyvalent qui s'adapte à vos ambitions. 2 salles-de-bain + une salle d'eau. Garage/cabanon isolé pour plus de rangement! Adde

Immeuble commercial dont Dollarama et Tigre Géant ont tous deux des baux à long terme. Toutes les dépenses sont supportées par les deux locataires principaux. Le NOI potentiel s'élève à plus de $600 000. Le prix de vente est extrêmement intéressant au pied carré à environ $100 avec un TGA d'environ 9,2. Une opportunité commerciale rare pour tout investisseur. Environ 26% vacant. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Un vaste espace à aire ouverte au rez-de-chaussée vous offre une multitude de possibilités pour vos projets commerciaux, que ce soit pour de la location ou votre propre occupation. L'espace central est actuellement occupé par le propriétaire, qui est d'ailleurs prêt à signer un bail avec vous, à moins que vous n'ayez un autre projet en tête! En prime, une unité résidentielle complète cette propriété, idéale pour générer des revenus supplémentaires ou pour un propriétaire occupant. Saisissez cette occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente et bien située! Addenda :

Saint-Philémon (Chaudière-Appalaches) : Située en toute intimité loin de la route, cette ferme de 166,98 acres offre un excellent potentiel pour l'élevage bovin ou autre production. La propriété compte 67 acres de terres cultivables, dont 9,56 acres en culture de foin et 57,44 acres en pâturages, ainsi qu'environ 85 acres boisés. Plusieurs bâtiments agricoles, dont une étable à stabulation libre, une grange, un cabanon, un garage et un abri à fumier. Charmante maison de campagne de 3 chambres exploitée en location court terme générant environ 24 000 $/an. La propriété est traversée par la Rivi

Propriété commerciale vacante offrant plusieurs possibilités selon vos projets. Bien située et facilement accessible, elle comprend également un appartement, ajoutant un potentiel intéressant pour propriétaire occupant ou investissement. Emplacement stratégique permettant diverses options d'exploitation. Les acheteurs devront valider leur projet auprès de la municipalité selon l'usage désiré. Une belle occasion pour entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent avec potentiel de développement. Addenda :Inclusions :Bacs bleus, bacs verts, bacs bruns

Vente du fonds de commerce (vente d'actions). Multigym est un centre de conditionnement physique avec une superficie d'environ 5 600 pieds carrés, en opération depuis 1991 et bien connu dans la région. La vente inclus toutes les machines d'entrainement, le logiciel d'exploitation du commerce et une fidèle clientèle. Le bail actuel est transférable et expire le 31 décembre 2028. Il est renouvelable pour 5 années additionnelles. Vous avez toujours rêvé d'avoir votre gym, mais vous ne vouliez pas démarrer à zéro? C'est votre chance! Le propriétaire actuel peut assurer la transition avec vous.

Immeuble commercial magnifiquement situé avec un locataire AAA à long terme. Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur avec plus de 750 000$ de rénovations effectuées en 2022 et 2023. Nouvelle toiture et CVC ainsi que toute nouvelle électricité et plomberie. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Thetford Mines (Chaudière-Appalaches) : Dans le secteur Pontbriand, ferme de 159,47 acres offrant une vue panoramique sur la région. La propriété comprend près de 60 acres en culture, environ 85 acres de forêt avec potentiel acéricole d'environ 1 000 entailles ainsi qu'environ 10 acres de pâturage. Maison de 4 chambres avec garage double attenant et quelques rénovations à finaliser. Plusieurs bâtiments agricoles adaptés à l'élevage bovin. Une belle opportunité à prix accessible, à seulement quelques minutes des services de Thetford Mines. Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1

Revenus actifs porcin, rentable. Ferme de +/- 24.8 Hectares (aprox 62 Acres) : Production/engraissement porcin en liberté avec certification bio ecocert et culture de foin. 2 bâtisses d'élevage d'une capacité de +/- 745 porcs par bâtisse. Système d'alimentation automatique. L'environnement et l'alimentation contrôler par un « Génius ». Porcelets, alimentation, transport et suivi vétérinaire assumé par l'intégrateur. Contrat renouvelable avec conditions sur 10 ans. Possibilité d'acheter l'érablière avec quota, l'équipement de ferme en surplus. Voir courtier pour plus d'informations. Adde

Immeuble à revenus offrant un excellent potentiel de requalification. L'immeuble comprend actuellement un logement résidentiel de type 5 1/2 à l'étage ainsi qu'un vaste local commercial au rez-de-chaussée. Le local est présentement occupé par une épicerie, laquelle quittera les lieux, permettant ainsi une vente libre à l'acheteur. Grâce à son zonage flexible, l'immeuble offre plusieurs possibilités : poursuite d'une vocation commerciale, implantation d'un nouveau commerce ou encore conversion en immeuble résidentiel (duplex ou triplex), sous réserve des approbations de la municipalité. Une opp

Pneus Abordables est un garage de mécanique offrant également la vente de pneus ainsi que de petites remorques pour VTT. Ce commerce dynamique est bien établi au coeur de la municipalité de Saint-Luc et dessert efficacement les environs. L'entreprise a bénéficié d'agrandissements récents du côté du magasin et de l'entrepôt arrière, offrant ainsi davantage d'espace et de fonctionnalité. De plus, tous les équipements professionnels ont été acquis au cours de la dernière année, permettant aux futurs propriétaires de disposer d'outils modernes et performants pour poursuivre ou développer leurs ac