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Blainville Maison à vendre - 1,895,000 $

5 Rue des Roseaux, J7C 5W1 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 5ad

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4

4

2,465 m²

2

Maison à vendre - 5 Rue des Roseaux, Blainville, J7C 5W1Maison à vendre - 5 Rue des Roseaux, Blainville, J7C 5W1Maison à vendre - 5 Rue des Roseaux, Blainville, J7C 5W1Maison à vendre - 5 Rue des Roseaux, Blainville, J7C 5W1
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Vivre en bord de l'eau à son meilleur à Blainville-sur-le-Lac. Érigée sur un terrain paysager de plus de 26 000 pi² avec quai privé, cette propriété offre un cadre rare, spacieux et intime. À l'intérieur, un salon à plafond cathédrale domine le rez-de-chaussée, où se trouve également une suite des maîtres généreuse. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée indépendante, comprend une cuisinette/bar, cinéma maison, salle de jeux, cellier, salle familiale et une chambre -- idéal pour la famille élargie ou les invités. Piscine creusée et aménagement paysager méticuleux complètent l'ensemble.

Addenda :
La propriété est située sur un terrain paysagé et entretenu avec soin, avec un quai privé, faisant de cet endroit une véritable oasis. La façade en pierre de la maison, agrémentée de détails architecturaux élégants, et l'allée magnifiquement aménagée ajoutent à sa grandeur. Un hall d'entrée accueillant avec des détails exquis donne le ton pour le reste de la maison. Le salon, avec son plafond spectaculaire d'une hauteur de deux étages et ses fenêtres expansives, dégage une ambiance aérée, parfaite pour des réceptions grandioses ou des réunions intimes. Le gracieux escalier en colimaçon ajoute une touche d'élégance au plan ouvert. Le jardin d'hiver, avec ses fenêtres panoramiques et son atmosphère sereine, sert de retraite tranquille pour se détendre et profiter de la beauté naturelle environnante. La suite parentale, idéalement située au rez-de-chaussée, assure intimité et confort absolu, avec une salle de bain attenante luxueuse. L'étage supérieur abrite deux autres chambres, idéales pour la famille ou les invités. La salle à manger formelle est baignée de lumière naturelle, créant un espace accueillant pour des dîners mémorables. La cuisine moderne comprend de nombreux rangements et un coin repas adjacent donnant sur la magnifique cour arrière. Le sous-sol est conçu avec un potentiel de disposition intergénérationnelle, comprenant une entrée latérale, une kitchenette/bar, une salle de jeux ou un cinéma-maison, une salle familiale, une cave à vin, une salle de bain complète et une chambre supplémentaire. Cet espace est parfait pour une vie familiale élargie ou des réceptions de grande envergure. L'entrée de service mène à un garage spacieux, offrant praticité et facilité. L'espace extérieur est spectaculaire, avec plusieurs espaces de type spa, y compris une piscine creusée, des fontaines magnifiquement conçues, un foyer près du quai et un charmant gazebo. L'arrière-cour expansive offre une vue imprenable sur l'eau, des chemins paysagés méticuleusement aménagés et plusieurs zones pour les repas et les sièges en plein air. Un coin salon confortable au bord du lac avec un foyer offre l'endroit idéal pour profiter de la vue sereine. Cette propriété exceptionnelle allie parfaitement luxe, confort et fonctionnalité, offrant un style de vie où l'ordinaire ne suffit tout simplement pas. Proximité: Proche des écoles; l'École secondaire Henri-Dunant et l'École primaire de la Seigneurie. Commodités à proximité: Premium Outlets Mirabel, centres commerciaux locaux, cliniques de santé et hôpitaux. Profitez du Complexe sportif de Blainville et du Parc équestre Blainville, avec d'excellentes liaisons vers Mtl. * Les dimensions sont approximatives. Voir plan.

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur de garage, système de filtration d'eau et osmose inverse. Système d'alarme et caméras, système de protection contre les dégâts des eaux. Thermopompe piscine, chaloupe, thermopompe salon, rideaux et stores. Possibilité de vendre entièrement meublé.
Exclusions :
Mobilier, congélateur , meuble extérieur, robot nettoyeur piscine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,895,000 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :4
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :19231198
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,338,500 $
Évaluation municipale du terrain :561,500 $
Total évaluation municipale :1,900,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :9,057 $
Taxes scolaires :1,159 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,465 m²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,895,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 23' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 17' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
36' 0" x 34' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 13' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 17' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
37' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 6' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 20' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"


Antonios Bekeridis
(514) 443-2357
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