Canton De Stanstead Maison à vendre - 837,500 $

491 Ch. Atkin, J0B 1T0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 491i

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7,061 m²

Maison à vendre - 491 Ch. Atkin, Canton De Stanstead, J0B 1T0Maison à vendre - 491 Ch. Atkin, Canton De Stanstead, J0B 1T0Maison à vendre - 491 Ch. Atkin, Canton De Stanstead, J0B 1T0Maison à vendre - 491 Ch. Atkin, Canton De Stanstead, J0B 1T0
Véritable clé en main ! Construction récente, quatre chambres, dont une parfaite pour les enfants avec deux lits superposés, grande pièce de vie à aire ouverte avec foyer au gaz ainsi qu'une immense salle familiale au rez-de-jardin. Cette propriété est située sur un grand terrain boisé de 76 000 pi² sur une rue privée, tranquillité absolue. À deux pas de la marina de Georgeville, intimité, nature et confort moderne réunis. Un véritable havre de paix, parfait pour votre famille ou comme chalet! *La propriété est vendue complètement meublée.

Addenda :
Nichée au coeur d'un boisé mature, cette magnifique propriété de construction récente offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour les amoureux de la nature. Située sur une rue privée, elle propose une tranquillité absolue à quelques minutes seulement de la marina de Georgeville, sur le lac Memphrémagog. Caractéristiques principales : - Quatre chambres, dont une chambre conçue spécialement pour les enfants ou les petits-enfants, équipée de 2 lits superposés - un espace ludique et pratique - Le terrain de 76 000 pi² offre de vastes espaces extérieurs, parfaits pour jouer, jardiner ou simplement se détendre en pleine nature - Environnement boisé et intime, avec aucun voisin immédiat en vue -- un véritable havre de paix - L'accès facile à la marina de Georgeville permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques tout en résidant dans un lieu serein et ressourçant Cette maison allie confort moderne et charme naturel, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. *La propriété est vendue complètement meublée. **Veuillez noter que la superficie habitable inclut le rez-de-jardin.

Inclusions :
La propriété est vendue complètement meublée.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :837,500 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :11703521
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :474,200 $
Évaluation municipale du terrain :129,300 $
Total évaluation municipale :603,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,086 $
Taxes scolaires :375 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,061 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 6' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 12' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 11' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 15' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 3" x 14' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 10' 0"


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Valery Pigeon
(514) 623-7532
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