Immeubles Commerciaux à Vendre au Capitale-Nationale – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Franchise de sushis haut de gamme à vendre en périphérie nord de la ville de Québec. Excellente rentabilité. Emplacement stratégique. Le restaurant bénéficie d’un achalandage naturel 4 saisons. Sans concurrence directe dans sa catégorie, l’entreprise jouit d’une position de monopole local. Un modèle clé en main. L’entreprise opère selon un modèle éprouvé combinant vente à emporter 85 %, livraison 8 % et service sur place 7 %, avec commande en ligne intégrée. Le franchiseur offre une formation de trois semaines et un accompagnement soutenu en opérations, marketing et recrutement, facilitant la

Café / Bistro bien établi situé dans le quartier dynamique de Saint-Jean-Baptiste à Québec. En opération depuis de nombreuses années, l’établissement bénéficie d’une solide réputation locale, d’une clientèle fidèle et d’un fort achalandage, particulièrement pour les déjeuners et les brunchs. Offrant une cuisine de type bistro (déjeuners, brunchs, burgers, steak-frites, fish and chips, plats classiques), l’entreprise se distingue par une ambiance chaleureuse, un décor authentique et une expérience conviviale ancrée dans la vie de quartier. Le restaurant affiche des évaluations élevées et une co

PHASE 2 - Condos industriels divises à vendre. Idéal pour entreposage, entrepreneurs, alimentaire, distribution, manufactures. Situé dans un secteur clé de la Ville de Québec, dans le nouveau Parc Industriel de Beauport Sud, à 2 minutes seulement de l'Autoroute 40 (Félix-Leclerc), parallèle au Boulevard Raymond très passant, et situé tout près de plusieurs commerces reconnus. Zonage permissif. Aménagements intérieurs selon vos besoins d'entreprise. Ne manquez pas votre chance d'être propriétaire de votre espace! Unité 40, superficie de 4876 pi² - Livraison MAI 2026 Addenda :Inc

Endroit stratégique, situé au centre de la ville et sur une artère principale, immeuble commercial de 46' X 80' revêtement tout de brique. À l'étage on retrouve une clinique dentaire, au rez-de-chaussée une boutique de décoration et une autre partie qui est actuellement libre. Grand stationnement asphalté, idéal pour investisseur. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels, le contenue de la bâtisse ainsi que les équipements des locataires.

Bienvenue au restaurant La Signature, situé au coeur de Limoilou, directement sur la 3e Avenue. Devenez propriétaire d'un restaurant de 45 places, vous offrant un décor actuel et, surtout, une mise en exploitation immédiate. Son menu, soigneusement élaboré et validé par une clientèle fidèle, offre une base solide et un potentiel de croissance durable. Et ce n'est pas tout : profitez d'une terrasse, en saison estivale, d'environ 40 places pour maximiser l'achalandage. Idéalement positionné et reconnu - prêt à performer dès la prise de possession, cette occasion te permettra de partir avec une b

Immeuble commercial et résidentiel situé à Saint-Marc-des-Carrières, à mi-chemin entre Québec et Trois-Rivières. Cette propriété polyvalente comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux logements de type 4 ½ à l'étage. L'emplacement stratégique permet de joindre facilement les grands axes routiers tout en profitant d'un environnement dynamique. Un investissement idéal combinant revenus locatifs et potentiel commercial. Revenus actuels annuels : 30 228$. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires.

Addenda :Inclusions :Exclusions :

Bel immeuble commercial construit en 1994, offrant une excellente rentabilité, situé sur une artère achalandée à proximité de nombreux services. Locataires stables avec baux en vigueur pour plusieurs années, assurant des revenus dès l'acquisition. Toiture entièrement refaite et thermopompe remise à neuf. Vente liée au dépanneur St-Émile avec essence (Centris no 12249589), mais possibilité d'acheter l'immeuble seul : le vendeur restera locataire au moins un an (bail à renégocier). Équipe de gestion déjà en place, idéale pour exploiter le commerce sans implication dans les opérations quotidienne

Rez-de-chaussée commercial. Copropriété divise. Rue du Campanile. Cette propriété compte 4 locaux commerciaux entièrement occupés, dont Ongles Maika et la Boutique François Ricaud. Revenus et dépenses sur demande. Addenda :Inclusions :Exclusions :Les biens appartenant aux locataires.

OCCASSION UNIQUE ! Propriété commercial avec zonage multiple directement sur le Boul. Pie-XI Nord, vous avez un projet (vente au détail, service, restaurant). N'hésitez pas à me contacter ! Addenda :Revenus et dépenses sur demande (avis de confidentialité à signer). Inclusions :Caméra, système d'alarme, chauffe-eau.Exclusions :

Bâtiment commercial de 3 étages au coeur du Vieux-Québec. 2 locaux commerciaux fraîchement rénovés au rez-de-chaussée totalisant environ 4000 pieds carrés entièrement loués à long terme à 2 entreprises de qualité procurant un revenu net net de 170 700$ annuellement. Étages supérieures entièrement vacantes permettant l'aménagement de logements résidentiels. Permis de construction déjà obtenu et transférable à l'acheteur pour l'aménagement de 6 logements. Subvention possible par la ville de Québec. Quelques rénovations récentes à l'immeuble dont l'entrée d'eau, conversion chauffage et réfection

Rez-de-chaussée commercial. Copropriété divise. Rue du Campanile. Cette unité contient 3 locaux commerciaux loués à un cordonnier et un salon de beauté. Revenu et dépense sur demande. Addenda :Inclusions :Exclusions :Les biens appartenant aux locataires.

Immeuble commercial bien entretenu composé de 3 locaux totalisant 4478 pieds² entièrement loués en baux NET NET générant 65 200$/années de revenus bruts. Chaque locataire contribue aux taxes municipales et scolaires selon son prorata. Construction en brique et vinyle sur un étage, sans sous-sol. Chauffage par plinthes électriques et thermopompe murale. Terrain de 12 263 pieds² offrant plus de 20 espaces de stationnement. Situé sur un coin de rue, dans un secteur accessible et achalandé, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et services. Pour voir toutes les informations, consultez l

Addenda :Inclusions :Exclusions :

PHASE 3 du Complexe Margaret-Fraser à Beauport, début de la construction en AVRIL 2026. Le local 20 a une superficie de 1798 pieds carrés. Parfaitement situé, à quelques minutes de l'autoroute 40, et près du Centre-Ville de Québec. Livraison Novembre 2026. Addenda :Inclusions :Stationnements privatifs à l'unité - minimum 3 par unité - Local en façade sur Margaret-Fraser. Voir annexe des inclusions pour le Base Building.Exclusions :Aménagement intérieur (améliorations locatives) Tout ce qui n'est pas inclus dans l'annexe des inclusions. Ventilation du local.

Bâtiment mixte offrant un local commercial vacant au rez-de-chaussée comprenant 6 bureaux, une grande aire de réception, une cuisinette et 2 salles de bain complètes avec douche, idéal pour professionnels ou entreprises recherchant visibilité et confort. Les aménagement intérieurs sont récents et de bonne qualité. La portion résidentielle comprend deux grands logements 5 ½, soit un par étage. Ces logements sont rénovés. Un panneau publicitaire extérieur génère un revenu supplémentaire annuel de 7 000 $. Visite de l'espace commercial possible. Logement sur offre acceptée. Addenda :Déc

875 Rue Grandjean ET 3646-3654 Rue du Campanile. Rez-de-chaussée commercial. Copropriété divise. Rue du Campanile. Cette unité contient 4 locaux commerciaux loués à un bureau de notaire, une clinique de podologie et un salon de coiffure. Revenu et dépense sur demande. Addenda :Inclusions :Exclusions :Les biens appartenant aux locataires.

Rareté! Parfaitement situé et à proximité de l'autoroute, ce bâtiment de +/- 50 x 100 pieds est prêt à accueillir votre projet. Terrain de +/- 190,000 p² réparti sur 2 cadastres. Construction 2001, en bonne condition. Rapport d'évaluation marchande disponible au dossier effectué en novembre 2025. Possibilité de libérer rapidement. Renseignez-vous! Addenda :Inclusions :Exclusions :Tous les équipements/réservoirs en propane non limitativement celui de 60 000 gallons. Aménagement électrique logé dans un cabanon incluant une ligne électrique approximativement 500 pied

Petit dépanneur de quartier avec de bons revenus. Situé entre le boulevard Charest Est et Boulevard Hamel. Addenda :Vente d'actions possible. Achalandage estimé à 173,500$ Actifs tangibles: 30,000$ Inventaires: 50,000$ (devra être ajusté avant la vente) Inclusions :FONDS DE COMMERCE Tous les équipements incluant le systeème informatique l'Inventaire (estimé à 50,000$. Devra être fait avant la prise de possession)Exclusions :BIens personnels du propriétaire

Local industriel léger de plus de 1800 pieds² (48'x39') ayant une hauteur libre de 20' et une porte de GARAGE au sol de 9' X 9'. Actuellement divisé avec 3 bureaux + salle de conférence, cuisine et salle de bain. Thermopompe murale, PLUSIEURS POSSIBILITÉS, mezzanine possible pour augmenter la superficie (voir doubler), entreposage. À proximité de l'autoroute 40, à seulement 15 minutes du centre-ville de Québec. 2 espaces de stationnement inclus (plusieurs autres disponible sur place). Excellent rapport qualité/prix. Addenda :À proximité : Métro, Mcdonald, Pizza Salvatoré, Canac, Métr