Immeubles Commerciaux à Vendre au Capitale-Nationale – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Franchise de sushis haut de gamme à vendre en périphérie nord de la ville de Québec. Excellente rentabilité. Emplacement stratégique. Le restaurant bénéficie d’un achalandage naturel 4 saisons. Sans concurrence directe dans sa catégorie, l’entreprise jouit d’une position de monopole local. Un modèle clé en main. L’entreprise opère selon un modèle éprouvé combinant vente à emporter 85 %, livraison 8 % et service sur place 7 %, avec commande en ligne intégrée. Le franchiseur offre une formation de trois semaines et un accompagnement soutenu en opérations, marketing et recrutement, facilitant la

Café / Bistro bien établi situé dans le quartier dynamique de Saint-Jean-Baptiste à Québec. En opération depuis de nombreuses années, l’établissement bénéficie d’une solide réputation locale, d’une clientèle fidèle et d’un fort achalandage, particulièrement pour les déjeuners et les brunchs. Offrant une cuisine de type bistro (déjeuners, brunchs, burgers, steak-frites, fish and chips, plats classiques), l’entreprise se distingue par une ambiance chaleureuse, un décor authentique et une expérience conviviale ancrée dans la vie de quartier. Le restaurant affiche des évaluations élevées et une co

Bienvenue au restaurant La Signature, situé au coeur de Limoilou, directement sur la 3e Avenue. Devenez propriétaire d'un restaurant de 45 places, vous offrant un décor actuel et, surtout, une mise en exploitation immédiate. Son menu, soigneusement élaboré et validé par une clientèle fidèle, offre une base solide et un potentiel de croissance durable. Et ce n'est pas tout : profitez d'une terrasse, en saison estivale, d'environ 40 places pour maximiser l'achalandage. Idéalement positionné et reconnu - prêt à performer dès la prise de possession, cette occasion te permettra de partir avec une b

OCCASION UNIQUE & RENTABLE ! 40 000$ brut et + possible par année...C'est plus qu'intéressant !!! Chalet touristique rénové, situé dans un environnement naturel exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des services. Profitez d'un lac et d'un parc directement de l'autre côté de la rue. Sentiers pédestres avec multitude d'activités possibles à 2 pas. Le chalet est exploité en location touristique et détient un permis d'hébergement touristique valide, avec une clientèle déjà établie. Une propriété clé en main, entièrement fonctionnelle, rentable et occupée à l'année. Voir ADDENDA pour cédu

Que vous rêviez d'un projet familial bigénérationnel avec de grands espaces, d'animaux ou de culture maraîchère, cette propriété offre un potentiel remarquable à exploiter. Découvrez cette spacieuse maison de campagne offrant + de 2 000 pi² de superficie de plancher sur un même étage. Son vaste sous-sol, bénéficiant d'une sortie indépendante, offre un excellent potentiel bigénérationnel, permettant d'envisager deux espaces de vie distincts sous un même toit. La propriété repose sur un terrain agricole de plus de 30 arpents, à une imposante grange de 40 x 80 qui offre de nombreuses possibilités

Petit dépanneur de quartier avec de bons revenus. Situé entre le boulevard Charest Est et Boulevard Hamel. Addenda :Vente d'actions possible. Achalandage estimé à 173,500$ Actifs tangibles: 30,000$ Inventaires: 50,000$ (devra être ajusté avant la vente) Inclusions :FONDS DE COMMERCE Tous les équipements incluant le systeème informatique l'Inventaire (estimé à 50,000$. Devra être fait avant la prise de possession)Exclusions :BIens personnels du propriétaire

Rareté! Parfaitement situé et à proximité de l'autoroute, ce bâtiment de ± 50 X 100 pieds est prêt à accueillir votre projet. Terrain de ± 650 000 p² réparti sur 2 cadastres. Construction 2001, en bonne condition. Rapport d'évaluation marchande disponible au dossier effectué en novembre 2025. Possibilité de libérer rapidement. Renseignez-vous! Addenda :Inclusions :Exclusions :Tous les équipements/réservoirs en propane (non limitativement celui de 60 000 gallons). Un aménagement électrique logé dans un cabanon incluant une ligne électrique d'approximativement 500 p

Rez-de-chaussée commercial. Copropriété divise. Rue du Campanile. Cette unité compte 2 locaux commerciaux, dont 1 vacant offrant de belles possibilités pour un futur locataire, et 1 occupé par Le Fermier Vétéran. L'espace vacant est de 2294 pieds carrés directement en façade. Addenda :Inclusions :Exclusions :Les biens appartenant aux locataires.

OPPORTUNITÉ À BEAUPORT! Immeuble mixte avec dépanneur établi, équipement et inventaire inclus (environ 44 000 $). Espaces résidentiels présentés comme un 5½ et un 3½. Grande cuisine, grand salon et vaste balcon avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. À proximité de la chute Montmorency et de l'île d'Orléans. Une occasion de combiner projet d'affaires et cadre de vie agréable. À noter : le statut légal du 3½ au 3e étage n'est pas confirmé. Addenda :Inclusions :Fond de commece , les équipement + inventaire (environ 44 000 $).Exclusions :Effets personnels du vendeur et

PHASE 3 du Complexe Margaret-Fraser à Beauport. Le local 30 a une superficie de 1798 pieds carrés et est situé vers le centre de l'immeuble. Parfaitement situé, à quelques minutes de l'autoroute 40, et près du Centre-Ville de Québec. Livraison Novembre 2026. Addenda :Inclusions :Stationnements privatifs à l'unité - minimum 3 par unité - Visibilité sur le Boulevard Raymond. Voir annexe des inclusions pour le Base BuildingExclusions :Aménagement intérieur (améliorations locatives) Tout ce qui n'est pas inclus dans l'annexe des inclusions. Ventilation du local.

À vendre: Garderie subventionnée de 51 places avec immeuble. Gestion efficace, revenus stables. Entente de confidentialité requise. Opportunité d'investissement attrayante dans le secteur de la petite enfance. L'immeuble inclus ajoute de la valeur. Documents financiers disponibles après la signature de l'entente. Ne manquez pas cette opportunité de contribuer au bien-être des enfants et d'investir dans un secteur en croissance. Addenda :Inclusions :Fonds de commerce et les équipements pour opérer la garderie.Exclusions :Les effets personnels du proprio et ceux d

Immeuble industriel grand gabarit. 40 663 pieds carrés disponible immédiatement pour l'acheteur. 41 474 pieds carrés déjà loué jusqu'en février 2027. Construction en acier avec des hauteurs libres variant entre 22 et 26 pieds. L'espace est muni de plusieurs portes au sol et quais de chargement, facilitant les opérations logistiques. Grand terrain permettant un stationnement abondant et une circulation efficace. Emplacement stratégique, idéal pour manufacture, entreposage ou centre de distribution. Location également possible. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Bâtiment industriel/commercial entièrement loué à des locataires de qualité. Vocation alimentaire et bureaux pour le RDC (4850 p.c.) et l'étage (1180 p.c.). Vocation d'entreposage pour le Capitole de Québec au rez-de-jardins (4720 p.c.). Le terrain étant en pente, cet étage est accessible par une porte de garage au sol. Des revenus sont également perçu pour de l'entreposage extérieur. Un énorme congélateur est aménagé au RDC. Cet immeuble génère des revenus annuels brut totaux de 173 025 $ ou 126 465,67$ net représentant un investissement solide avec possibilité d'optimisation. Accès immédiat

Vaste immeuble commercial pouvant être combiné ou non au 728-732 Saint-Joseph Est. RDC commercial sera vacant à la vente. 5500 pieds carrés + sous-sol. (possible 8000 p.c. en combinant) Idéal pour grand magasin mais facilement transformable en d'autres fonctions commerciales. Une portion de l'étage est utilisé en airbnb avec permis et rapporte 70 000$ net de frais de ménage et gestion annuellement. L'autre logement est occupé par le vendeur. Il pourrait être disponible pour le prochain acheteur ou bien transformé en airbnb, à confirmer avec la municipalité. Visite sur demande. Addenda :

Rez-de-chaussée commercial. Copropriété divise. Rue du Campanile. Cette unité contient 3 locaux commerciaux loués à un cordonnier et un salon de beauté. Revenu et dépense sur demande. Addenda :Inclusions :Exclusions :Les biens appartenant aux locataires.

Opportunité d'affaires ! Bâtiment commercial de 1 987 pi² sur dalle de béton, entièrement rénové récemment, sur un terrain de 11 490 pi². Emplacement stratégique et présence d'une bannière majeure. Clientèle établie et entreprise rentable offrant un excellent potentiel de croissance. La vente inclut tous les équipements nécessaires à l'exploitation. Une entente de confidentialité devra être signée pour la divulgation d'informations supplémentaires. L'acheteur devra être en mesure de démontrer sa capacité à acquérir l'immeuble.Addenda :Inclusions :Exclusions :

WOW! Magnifique maison centenaire ayant appartenu à plusieurs générations de la même famille! Charmante propriété sur un terrain de plus de 13 400 pc, minutieusement entretenue au fil du temps. À l'étage : 4 chambres + 1 salle de bain complète. Au RDC : cuisine et salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau + 2 grands salons, dont 1 pouvant être transformé en chambre. Au sous-sol : 1 salle de bain, atelier et grand salon avec foyer. Grande remise de 18,7 pi x 22,6 pi sur 2 étages, offrant beaucoup de rangement. Grille de zonage TRÈS permissive (voir document en annexe). Prise de possession immé

Boulangerie-patisserie ! Votre occasion de prendre la relève du propriétaire qui prend sa retraite dans cette charmante boulangerie. Comptoir à emporter stratégiquement située en haut ville, sur une artère très achalandée à quelques pas des plaines. Une excellente opportunité pour un jeune boulanger désirant prendre les rennes d'une entreprise rentable. Le propriétaire offre un accompagnement selon les besoins de l'acheteur. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Immeuble commercial pouvant être combiné ou non au 714-726 Saint-Joseph Est. RDC commercial sera vacant à la vente. 2500 pieds carrés + sous-sol. (possible 8000 p.c. en combinant) Idéal pour magasin mais facilement transformable en d'autres fonctions commerciales. Cet immeuble fût occupé par un bar Le Tonneau pendant des décennies. Les étages sont à aménagé. Des plans et une soumission de rénovation existent. Ils ont été approuvé par la municipalité. Beaucoup de potentiel. Visite sur demande. Addenda :Inclusions :Exclusions :Tous les biens appartenant au locataire

Île d'Orléans (Capitale-Nationale): Ferme de production et de transformation de lait de chèvre avec trois points de vente, dont deux situés sur l'Île d'Orléans et un au coeur du Vieux-Québec. Cette entreprise jouit d'une réputation solide grâce à la qualité de ses produits, l'excellence de son service et son emplacement stratégique. Elle met à votre disposition un site de production complet, une fromagerie artisanale dotée de salles d'affinage, ainsi que trois boutiques offrant une variété de produits dérivés du lait de chèvre, dont la crème glacée au lait de chèvre, une sélection de fromages