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Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Condo à vendre - 399,900 $

1207 Place Henri-Gauthier, H2M 2S1 | Condo à vendre Montréal | #VID : 1207i

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Condo à vendre - 1207 Place Henri-Gauthier, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2S1Condo à vendre - 1207 Place Henri-Gauthier, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2S1Condo à vendre - 1207 Place Henri-Gauthier, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2S1Condo à vendre - 1207 Place Henri-Gauthier, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2S1
Situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Centre, ce charmant condo de deux chambres profite d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. À proximité du Collège André-Grasset, du Cégep Ahuntsic, du métro Crémazie, du Centre Claude-Robillard, du parc Frédéric-Back, des pistes cyclables ainsi que de nombreux commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements. Une belle occasion pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'une propriété bien située, dans un secteur établi et accessible.

Addenda :
Une adresse à découvrir Charmant condo 4 ½ situé au rez-de-jardin, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse ainsi qu'un espace de vie où l'on se sent rapidement chez soi. Sa terrasse intime orientée à l'ouest constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des belles journées d'été. Situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Centre, au 1207, place Henri-Gauthier, ce condo profite d'un environnement paisible et d'un emplacement pratique. À proximité du Collège André-Grasset, du Cégep Ahuntsic, du métro Crémazie, du Centre Claude-Robillard, du parc Frédéric-Back, des pistes cyclables ainsi que de nombreux commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements au quotidien. Un condo accueillant et bien situé, qui conviendra autant à un premier acheteur qu'à un investisseur à la recherche d'une propriété alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Inclusions :
Tous les électroménagers. Les toiles aux fenêtres, les tablettes fixées au mur et le meuble à souliers dans l'entrée principale.
Exclusions :
Biens meubles et effets personnels, ainsi que toutes les pôles et tous les rideaux. Luminaire de la salle à manger, tous les cadres et objets décoratifs fixés au mur, l'étagère en rotin dans le salon et les crochets dans la salle de bain.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :13823468
Prix demandé :399,900 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :5

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :255,500 $
Évaluation municipale du terrain :95,400 $
Total évaluation municipale :350,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,084 $
Taxes scolaires :234 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 399,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 30" x 3' 60"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 60" x 3' 60"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 40" x 3' 60"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 40" x 3' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 50" x 3' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 40" x 2' 60"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 50" x 1' 80"


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Jérémie Lavertu
COURTIER IMMOBILIER
(438) 806-8523
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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