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Montreal (Ahuntsic/Cartierville) Condo For Sale - $399,900

1207 Place Henri-Gauthier, H2M 2S1 | Condo for sale Montreal | VID#: 1207i

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Condo for sale - 1207 Place Henri-Gauthier, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2S1Condo for sale - 1207 Place Henri-Gauthier, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2S1Condo for sale - 1207 Place Henri-Gauthier, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2S1Condo for sale - 1207 Place Henri-Gauthier, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2S1
Situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Centre, ce charmant condo de deux chambres profite d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. À proximité du Collège André-Grasset, du Cégep Ahuntsic, du métro Crémazie, du Centre Claude-Robillard, du parc Frédéric-Back, des pistes cyclables ainsi que de nombreux commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements. Une belle occasion pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'une propriété bien située, dans un secteur établi et accessible.

Addendum:
Une adresse à découvrir Charmant condo 4 ½ situé au rez-de-jardin, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse ainsi qu'un espace de vie où l'on se sent rapidement chez soi. Sa terrasse intime orientée à l'ouest constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des belles journées d'été. Situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Centre, au 1207, place Henri-Gauthier, ce condo profite d'un environnement paisible et d'un emplacement pratique. À proximité du Collège André-Grasset, du Cégep Ahuntsic, du métro Crémazie, du Centre Claude-Robillard, du parc Frédéric-Back, des pistes cyclables ainsi que de nombreux commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements au quotidien. Un condo accueillant et bien situé, qui conviendra autant à un premier acheteur qu'à un investisseur à la recherche d'une propriété alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Incusions:
Tous les électroménagers. Les toiles aux fenêtres, les tablettes fixées au mur et le meuble à souliers dans l'entrée principale.
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels, ainsi que toutes les pôles et tous les rideaux. Luminaire de la salle à manger, tous les cadres et objets décoratifs fixés au mur, l'étagère en rotin dans le salon et les crochets dans la salle de bain.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$399,900
Year of Construction:1986
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:13823468

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$255,500
Lot Municipal Assessment:$95,400
Municipal Evaluation Total:$350,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,084
School Tax:$234

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 30" x 3' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
2' 60" x 3' 60"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
2' 40" x 3' 60"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 40" x 3' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 50" x 3' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 40" x 2' 60"
Storage
Ground Floor
Unspecified
1' 50" x 1' 80"


Avatar
Jérémie Lavertu
REAL ESTATE BROKER
438-806-8523
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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