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Brossard Condo à vendre - 380,000 $

7805 Av. Niagara, App. 6, J4Y 2N3 | Condo à vendre Montérégie | #VID : 7805c

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Condo à vendre - 7805 Av. Niagara, App. 6, Brossard, J4Y 2N3Condo à vendre - 7805 Av. Niagara, App. 6, Brossard, J4Y 2N3Condo à vendre - 7805 Av. Niagara, App. 6, Brossard, J4Y 2N3Condo à vendre - 7805 Av. Niagara, App. 6, Brossard, J4Y 2N3

Addenda :
Magnifique condo à vendre sur la rue Niagara à Brossard, offrant une résidence à la fois accueillante et pratique. Dès que vous entrez, vous serez enchanté par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant ainsi une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine à aire ouverte est un véritable atout de cette propriété, vous permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Celle-ci deviendra rapidement le coeur de votre foyer. Les pièces sont de bonnes dimensions. L'espace de rangement est un atout important. L'emplacement est un autre point fort de cette propriété. Idéalement située à proximité du quartier Dix30, vous aurez accès à une multitude de boutiques, restaurants et divertissements pour tous les goûts. De plus, l'école primaire Charles-Bruneau et l'école secondaire Antoine-Brossard se trouvent à quelques pas, facilitant grandement la vie des familles avec des enfants en âge scolaire. Pour les amoureux de la nature, un parc se trouve juste en face de la propriété, offrant un espace vert paisible pour se détendre, jouer ou faire du sport en plein air. La proximité de la REM et des transports en commun constitue un véritable avantage pour les déplacements quotidiens ou pour explorer la région sans se soucier du stationnement. Enfin, cette propriété propose non pas un, mais deux balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs privés pour profiter des journées ensoleillées, accueillir des amis ou simplement vous détendre après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure lumineuse et idéalement située à Brossard. La toilette du condo a été rénovée en 2024. Une visite vous convainquera.

Inclusions :
Lave-vaisselle, les luminaires,les rideaux et les électros.
Exclusions :
Tous les effts des locataires .

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :25572457
Prix demandé :380,000 $
Année de construction :1985
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :204,900 $
Évaluation municipale du terrain :69,300 $
Total évaluation municipale :274,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,282 $
Taxes scolaires :150 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 380,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 7' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 13' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 9' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 17' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 4' 11"


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Jeff Phileus
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Valeur de la Propriété
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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