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Brossard Condo à vendre - 1,049,000 $

700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, J4Z 0P9 | Condo à vendre Montérégie | #VID : 700am

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17,509 m²

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Condo à vendre - 700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, Brossard, J4Z 0P9Condo à vendre - 700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, Brossard, J4Z 0P9Condo à vendre - 700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, Brossard, J4Z 0P9Condo à vendre - 700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, Brossard, J4Z 0P9
Penthouse spectaculaire au sommet du 700 #801 -- Tour Magellan! Vue à couper le souffle, luminosité omniprésente et design raffiné. Immense terrasse privée 22 x 24 pi + balcon intime à la suite principale -- l'endroit parfait pour savourer chaque instant. Salle de bain vitrée style spa baignée de lumière naturelle. 3 stationnements inclus + option meublée pour une expérience clé en main. Piscines, gym et espaces communs haut de gamme. Luxe, prestige et art de vivre réunis -- une adresse d'exception.

Addenda :
Situé au sommet du 700 #801 -- Tour Magellan, ce penthouse redéfinit le luxe urbain et l'art de vivre. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Brossard, cette unité unique propose une expérience incomparable où chaque espace est baigné de lumière naturelle. Ici, le quotidien se vit au rythme des levers et couchers de soleil, avec un horizon dégagé qui devient votre toile de fond. L'un des éléments les plus impressionnants de cette propriété est sans contredit son espace extérieur privé. Une immense terrasse exclusive de 22 x 24 pieds vous attend -- un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour recevoir, relaxer ou simplement profiter de la vue. À cela s'ajoute une galerie attenante à la chambre principale de 27 x 5,06 pieds, créant un second espace extérieur intime. L'endroit idéal pour mixer détente et panorama. À l'intérieur, tout a été pensé pour offrir une ambiance à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie ouverts maximisent la luminosité et la fluidité. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante au design unique, dotée d'une paroi vitrée permettant à la lumière naturelle de circuler librement entre la chambre et l'espace bain -- une invitation à relaxer au soleil dans un environnement digne d'un spa. À noter que le condo comprend trois espaces de stationnement, un avantage considérable et recherché, en plus de la possibilité d'inclure les meubles, offrant une solution clé en main pour un acheteur souhaitant s'y installer rapidement et profiter pleinement de l'unité. Les aires communes de la Tour Magellan viennent compléter ce style de vie exceptionnel avec des installations haut de gamme : piscines, espaces de détente, salle d'entraînement moderne et zones communes soigneusement aménagées. Située dans un secteur stratégique de Brossard, à proximité des services, des axes routiers et du Quartier DIX30, cette propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. La vie de rêve est ici. Un penthouse distinctif pour une clientèle qui ne fait aucun compromis.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :20608622
Prix demandé :1,049,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :10

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :817,100 $
Évaluation municipale du terrain :29,000 $
Total évaluation municipale :846,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,074 $
Taxes scolaires :570 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :17,509 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Intégré, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 8' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 12' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 13' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 4' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 11' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 8' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 5' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 6' 5"


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Luc Jalbert
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