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Brossard Condo For Sale - $1,049,000

700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, J4Z 0P9 | Condo for sale Montérégie | VID#: 700am

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17,509 m²

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Condo for sale - 700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, Brossard, J4Z 0P9Condo for sale - 700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, Brossard, J4Z 0P9Condo for sale - 700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, Brossard, J4Z 0P9Condo for sale - 700 Rue des Éclaircies, App. PH-801, Brossard, J4Z 0P9
Penthouse spectaculaire au sommet du 700 #801 -- Tour Magellan! Vue à couper le souffle, luminosité omniprésente et design raffiné. Immense terrasse privée 22 x 24 pi + balcon intime à la suite principale -- l'endroit parfait pour savourer chaque instant. Salle de bain vitrée style spa baignée de lumière naturelle. 3 stationnements inclus + option meublée pour une expérience clé en main. Piscines, gym et espaces communs haut de gamme. Luxe, prestige et art de vivre réunis -- une adresse d'exception.

Addendum:
Situé au sommet du 700 #801 -- Tour Magellan, ce penthouse redéfinit le luxe urbain et l'art de vivre. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Brossard, cette unité unique propose une expérience incomparable où chaque espace est baigné de lumière naturelle. Ici, le quotidien se vit au rythme des levers et couchers de soleil, avec un horizon dégagé qui devient votre toile de fond. L'un des éléments les plus impressionnants de cette propriété est sans contredit son espace extérieur privé. Une immense terrasse exclusive de 22 x 24 pieds vous attend -- un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour recevoir, relaxer ou simplement profiter de la vue. À cela s'ajoute une galerie attenante à la chambre principale de 27 x 5,06 pieds, créant un second espace extérieur intime. L'endroit idéal pour mixer détente et panorama. À l'intérieur, tout a été pensé pour offrir une ambiance à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie ouverts maximisent la luminosité et la fluidité. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante au design unique, dotée d'une paroi vitrée permettant à la lumière naturelle de circuler librement entre la chambre et l'espace bain -- une invitation à relaxer au soleil dans un environnement digne d'un spa. À noter que le condo comprend trois espaces de stationnement, un avantage considérable et recherché, en plus de la possibilité d'inclure les meubles, offrant une solution clé en main pour un acheteur souhaitant s'y installer rapidement et profiter pleinement de l'unité. Les aires communes de la Tour Magellan viennent compléter ce style de vie exceptionnel avec des installations haut de gamme : piscines, espaces de détente, salle d'entraînement moderne et zones communes soigneusement aménagées. Située dans un secteur stratégique de Brossard, à proximité des services, des axes routiers et du Quartier DIX30, cette propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. La vie de rêve est ici. Un penthouse distinctif pour une clientèle qui ne fait aucun compromis.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$1,049,000
Year of Construction:2019
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:10
# ULS:20608622

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$817,100
Lot Municipal Assessment:$29,000
Municipal Evaluation Total:$846,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,074
School Tax:$570

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:17,509 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 8' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 12' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 13' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 4' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 11' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 5' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 6' 5"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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