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Brossard Condo For Sale - $389,000

7140 Rue de Lanivet, App. 1, J4Y 0M1 | Condo for sale Montérégie | VID#: 7140

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Condo for sale - 7140 Rue de Lanivet, App. 1, Brossard, J4Y 0M1Condo for sale - 7140 Rue de Lanivet, App. 1, Brossard, J4Y 0M1Condo for sale - 7140 Rue de Lanivet, App. 1, Brossard, J4Y 0M1Condo for sale - 7140 Rue de Lanivet, App. 1, Brossard, J4Y 0M1
"CONDO MODERNE" situé dans un secteur paisible de Brossard, à seulement 5 minutes du Quartier DIX30 et du REM, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et transports. Construit en 2014, ce condo lumineux propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une belle terrasse arrière avec accès direct à la cour, idéale pour relaxer. La propriété inclut également 2 espaces de stationnement, un atout pratique au quotidien. Une belle opportunité alliant tranquillité et proximité des services. FAITES VITE!

Addendum:
Superbe condo moderne construit en 2014, situé dans un secteur paisible et recherché de Brossard, à seulement 5 minutes du Quartier DIX30, de la station REM, des commerces, restaurants, services et transports. L'unité propose une configuration fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher, idéale pour un couple, petite famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. L'aire de vie est lumineuse et conviviale, offrant un environnement confortable au quotidien. Vous apprécierez particulièrement la belle terrasse arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur, avec accès direct à la cour, un atout recherché qui ajoute un espace de détente supplémentaire. La propriété comprend également 2 espaces de stationnement, apportant un avantage pratique pour vous ou vos invités. OCCUPATION FLEXIBLE! FAITES VITES! * Les photos d'extérieur ont été retouchées numériquement à des fins de présentation et pourraient comporter de légères différences par rapport à la réalité.

Incusions:
Lave-vaisselle, thermopompe murale, cuisinière.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$389,000
Year of Construction:2014
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:23144164

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$272,300
Lot Municipal Assessment:$83,200
Municipal Evaluation Total:$355,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,799
School Tax:$214

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 5' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 13' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 8' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 8' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 8' 10"


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Jean-Simon Roy
REAL ESTATE BROKER
514-570-2467
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