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Laval (Laval-des-Rapides) Condo à vendre - 330,000 $

762 Av. Ampère, App. 06, H7N 6G7 | Condo à vendre Laval | #VID : 762d

2

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101 m²

Condo à vendre - 762 Av. Ampère, App. 06, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6G7Condo à vendre - 762 Av. Ampère, App. 06, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6G7Condo à vendre - 762 Av. Ampère, App. 06, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6G7Condo à vendre - 762 Av. Ampère, App. 06, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6G7
Charmant condo près de tous les services! Situé directement face au parc des Mésanges, ce condo offre un environnement calme et familial, parfait pour ceux recherchant une belle qualité de vie. Idéal pour investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur espace, il propose une aire de vie ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et un grand rangement. Profitez de 2 balcons, d'un foyer au bois et d'une climatisation murale. À proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et à 15 min à pied du train Exo vers Montréal. Une occasion à ne pas manquer!

Addenda :
Charmant condo près de tous les services! Situé directement en face du parc des Mésanges, ce condo bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux recherchant tranquillité et qualité de vie. Il représente une opportunité intéressante, idéale pour investisseurs ou acheteurs prêts à personnaliser leur espace, tout en offrant un excellent rapport emplacement/prix. L'unité propose une configuration fonctionnelle avec des espaces de vie à aire ouverte, deux chambres, une salle de bain et un grand rangement. Vous profiterez également de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, d'un foyer au bois et d'un système de climatisation murale. Situé dans une localisation de choix! À proximité de tous les services, des transports en commun et à seulement 15 minutes à pied du train Exo, ligne Saint-Jérôme vers Montréal. Vous serez également à courte distance des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'à environ 7 minutes en voiture du Collège Montmorency et du campus de l'Université de Montréal à Laval. Une occasion à saisir dans un secteur en demande! Demandez une visite! À noter : - La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur; - Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur; - Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur; - L'annexe du vendeur 'A' fait partie intégrante de toute les offres; - Merci d'allouez un délai de 72h ouvrables irrévocable à toutes promesses d'achat soumises.

Inclusions :
Telles quelles
Exclusions :
Telles quelles

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :17826543
Prix demandé :330,000 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :8

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :266,700 $
Évaluation municipale du terrain :50,200 $
Total évaluation municipale :316,900 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :2,162 $
Taxes scolaires :1 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :101 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 330,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
3
Non spécifié
4' 3" x 5' 10"
Sous-sol
3
Non spécifié
11' 9" x 10' 6"
Salle à manger
3
Non spécifié
11' 9" x 9' 9"
Cuisine
3
Non spécifié
10' 7" x 9' 6"
Salle de bains
3
Non spécifié
10' 3" x 4' 11"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
10' 6" x 14' 5"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
9' 1" x 10' 3"
Rangement
3
Non spécifié
4' 11" x 9' 1"


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