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Laval (Laval-des-Rapides) Condo For Sale - $330,000

762 Av. Ampère, App. 06, H7N 6G7 | Condo for sale Laval | VID#: 762d

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101 m²

Condo for sale - 762 Av. Ampère, App. 06, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6G7Condo for sale - 762 Av. Ampère, App. 06, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6G7Condo for sale - 762 Av. Ampère, App. 06, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6G7Condo for sale - 762 Av. Ampère, App. 06, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6G7
Charmant condo près de tous les services! Situé directement face au parc des Mésanges, ce condo offre un environnement calme et familial, parfait pour ceux recherchant une belle qualité de vie. Idéal pour investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur espace, il propose une aire de vie ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et un grand rangement. Profitez de 2 balcons, d'un foyer au bois et d'une climatisation murale. À proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et à 15 min à pied du train Exo vers Montréal. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
Charmant condo près de tous les services! Situé directement en face du parc des Mésanges, ce condo bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux recherchant tranquillité et qualité de vie. Il représente une opportunité intéressante, idéale pour investisseurs ou acheteurs prêts à personnaliser leur espace, tout en offrant un excellent rapport emplacement/prix. L'unité propose une configuration fonctionnelle avec des espaces de vie à aire ouverte, deux chambres, une salle de bain et un grand rangement. Vous profiterez également de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, d'un foyer au bois et d'un système de climatisation murale. Situé dans une localisation de choix! À proximité de tous les services, des transports en commun et à seulement 15 minutes à pied du train Exo, ligne Saint-Jérôme vers Montréal. Vous serez également à courte distance des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'à environ 7 minutes en voiture du Collège Montmorency et du campus de l'Université de Montréal à Laval. Une occasion à saisir dans un secteur en demande! Demandez une visite! À noter : - La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur; - Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur; - Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur; - L'annexe du vendeur 'A' fait partie intégrante de toute les offres; - Merci d'allouez un délai de 72h ouvrables irrévocable à toutes promesses d'achat soumises.

Incusions:
Telles quelles
Exclusions:
Telles quelles

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$330,000
Year of Construction:1994
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:17826543

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$266,700
Lot Municipal Assessment:$50,200
Municipal Evaluation Total:$316,900
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,162
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:101 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
4' 3" x 5' 10"
Basement
3
Unspecified
11' 9" x 10' 6"
Dining room
3
Unspecified
11' 9" x 9' 9"
Kitchen
3
Unspecified
10' 7" x 9' 6"
Bathroom
3
Unspecified
10' 3" x 4' 11"
Master bedroom
3
Unspecified
10' 6" x 14' 5"
Bedroom
3
Unspecified
9' 1" x 10' 3"
Storage
3
Unspecified
4' 11" x 9' 1"


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Vicky Dupré
REAL ESTATE BROKER
514-715-4611
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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