Laval (Laval-des-Rapides) Condo For Sale - $459,000

Bienvenue au O Cartier: Ce condo vous offre 1 chambre à coucher + 1 bureau + 1 immense salle de rangement/buanderie et avec son stationnement intérieur doté d'une borne électrique. Luxueux condo au bord de la Rivière des Prairies à Laval. Situé du côté Ouest, offrant plus de tranquillité, plus de luminosité et RARE unité avec immense balcon !! Piscine intérieure, gymnase ultramoderne, à deux minutes du métro Cartier et Montréal . Les frais de condo incluent les frais de chauffage-climatisation (systeme central) -eau chaude et gaz naturel ainsi que la BORNE ÉLECTRIQUE. Unité avec beacoup d'amélioration et de RANGEMENT. Un visite s'impose

- 1 Chambres a coucher + 1 espace à bureau fermé!
(espace bureau est tres spacieux ! comme une chambre)
- salle de bain avec planchers chauffant - Énorme salle de laveuse-sécheuse avec beaucoup de rangement!
- Cuisine moderne avec comptoirs de Quartz et électroménagers haut de gamme incluse !
- Immense balcon + sortie de gaz pour votre BBQ !
- GARAGE INTÉRIEUR AVEC RACCORDEMENT ÉLECTRIQUE PRET POUR VOITURE TESLA( les frais énergétiques sont inclus dans les frais de condo )
- Support à vélo double inclus

EMPLACEMENT:

- À distance de marche de la station de MÉTRO CARTIER
- À 20 minutes du centre-ville de Montréal
- Espace vert avec piste cyclable le long du fleuve
-À distance de marche de plusieurs parcs, Marina, refuge faunique avec sentiers pédestres et arboretum juste en face du Pont Viau.
- À 2 minutes en voiture de Montréal (Ahuntsic) en traversant le Pont-Viau. ( Grand Parc Ahuntsic, Terrasses Fleury Ouest ; boutiques, restos, cafés.. )
- Profitez de la tranquillité et de l'exclusivité de la vie au bord de l'eau !!

L'IMMEUBLE OFFRE:

- Structure en béton
- Portier 7 jours + Système de sécurité et caméras de surveillance
- Interphone
- Piscine avec ouverture sur une grande terrasse extérieure au RDC
- Salle de sport ultramoderne
- 2 ascenseurs
- Toit écologique avec système de récupération des eaux pluviales
- Panneaux solaires sur les murs extérieurs du côté sud-ouest utilisés pour réduire les coûts de chauffage.
- Récupération d'énergie centralisée pour ventilation des corridors

LE CONDO OFFRE:

**** LA CLIMATISATION, LE GAZ POUR VOTRE BBQ, L'USAGE DE L'ÉLECTRICITÉ POUR VOTRE VE SONT TOUS DÉJA INCLUS DANS VOS FRAIS DE CONDO !!! ****

INCLUSIONS
Électroménager haut de gamme. Four et plaque de cuission Fulgor. Lave-vaisselle Blomberg. Réfrégirateur Jenn Air, Borne Tesla

EXCLUSIONS
Laveuse. Sécheuse