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Laval (Laval-des-Rapides) Condo For Sale - $429,800

192 Av. Léo-Lacombe, H7N 3Y2 | Condo for sale Laval | VID#: 192s

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Condo for sale - 192 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2Condo for sale - 192 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2Condo for sale - 192 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2Condo for sale - 192 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2
Une opportunité à ne pas manquer ! Superbe condo situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en rangée à Laval-des-Rapides, à 2 minutes du parc Gagné, de la rivière des Prairies, des écoles, du métro De la Concorde et du Collège Montmorency. Cette unité lumineuse offre 3 chambres à coucher, idéale pour une famille ou un couple de professionnels avec bureau à domicile. Aire de vie conviviale, grand balcon arrière parfait pour les BBQ, stationnement privé extérieur. Propriété bien entretenue; toiture refaite en mai 2026. Une visite s'impose !

Addendum:
Une opportunité à ne pas manquer ! Superbe condo situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en rangée dans le secteur de Laval-des-Rapides, à seulement 2 minutes du parc Gagné, de la rivière des Prairies, des écoles, du métro De la Concorde et du Collège Montmorency. Cette unité lumineuse offre 3 chambres à coucher et convient parfaitement à une famille de 4 personnes ou à un couple de professionnels souhaitant aménager un bureau à domicile en remplacement de la 3e chambre. Vous apprécierez son aire de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que son grand balcon arrière, parfait pour les BBQ et les moments de détente en plein air. Un espace de stationnement privé extérieur complète cette propriété et facilite le quotidien. Bien entretenue, cette propriété représente un investissement solide. La toiture a été refaite en mai 2026, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Une visite vous convaincra

Incusions:
Lustre lumineux , lave-vaisselle
Exclusions:
L'ensemble des biens du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$429,800
Year of Construction:2010
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:10
# ULS:12042532

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$313,600
Lot Municipal Assessment:$53,400
Municipal Evaluation Total:$367,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,919
School Tax:$225

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 8' 5"
Bedroom
2
Unspecified
8' 8" x 11' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 10' 0"
Storage
2
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Kitchen
2
Unspecified
8' 5" x 8' 2"
Dining room
2
Unspecified
11' 11" x 8' 9"
Basement
2
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Room
2
Unspecified
16' 11" x 3' 2"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 6' 11"
Laundry room
2
Unspecified
3' 0" x 5' 0"


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George Preotesi
REAL ESTATE BROKER
514-946-6267
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