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Laval (Laval-des-Rapides) Condo à vendre - 425,900 $

192 Av. Léo-Lacombe, H7N 3Y2 | Condo à vendre Laval | #VID : 192s

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Condo à vendre - 192 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2Condo à vendre - 192 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2Condo à vendre - 192 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2Condo à vendre - 192 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2
Une opportunité à ne pas manquer ! Superbe condo situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en rangée à Laval-des-Rapides, à 2 minutes du parc Gagné, de la rivière des Prairies, des écoles, du métro De la Concorde et du Collège Montmorency. Cette unité lumineuse offre 3 chambres à coucher, idéale pour une famille ou un couple de professionnels avec bureau à domicile. Aire de vie conviviale, grand balcon arrière parfait pour les BBQ, stationnement privé extérieur. Propriété bien entretenue; toiture refaite en mai 2026. Une visite s'impose !

Addenda :
Une opportunité à ne pas manquer ! Superbe condo situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en rangée dans le secteur de Laval-des-Rapides, à seulement 2 minutes du parc Gagné, de la rivière des Prairies, des écoles, du métro De la Concorde et du Collège Montmorency. Cette unité lumineuse offre 3 chambres à coucher et convient parfaitement à une famille de 4 personnes ou à un couple de professionnels souhaitant aménager un bureau à domicile en remplacement de la 3e chambre. Vous apprécierez son aire de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que son grand balcon arrière, parfait pour les BBQ et les moments de détente en plein air. Un espace de stationnement privé extérieur complète cette propriété et facilite le quotidien. Bien entretenue, cette propriété représente un investissement solide. La toiture a été refaite en mai 2026, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Une visite vous convaincra

Inclusions :
Lustre lumineux , lave-vaisselle
Exclusions :
L'ensemble des biens du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :12042532
Prix demandé :425,900 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :10

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :313,600 $
Évaluation municipale du terrain :53,400 $
Total évaluation municipale :367,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,919 $
Taxes scolaires :225 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 425,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 8' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 8" x 11' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 11" x 10' 0"
Rangement
2
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
8' 5" x 8' 2"
Salle à manger
2
Non spécifié
11' 11" x 8' 9"
Sous-sol
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre
2
Non spécifié
16' 11" x 3' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 6' 11"
Salle de lavage
2
Non spécifié
3' 0" x 5' 0"


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George Preotesi
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(514) 946-6267
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