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Propriétés résidentielles à vendre à Laval-des-Rapides - Laval

Découvrez les quartiers clés de Laval-des-Rapides et les perspectives du marché pour 2026

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1-16 de 16 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 31 Av. Sauriol, App. 104, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3A7
CONDO | LAVAL
587,000 $

31 Av. Sauriol, App. 104,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3A7

*Magnifique condo sur deux niveaux avec terrasse privée sur le toit*. Situé stratégiquement dans un cartier recherché et familial, condo lumineux bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un espace de vie à aire ouverte et conviviale. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. A proximité des grands axes routiers, du centre-ville, métro, transports en commun, commerces, parcs, pistes cyclables, écoles, et de nombreux services. Près de la Place Bell. Un emplacement idéal pour une jeune famille à la recherche de confort, de commodité et d'un milieu de vie agréable ou il fait b

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Condo à vendre - 1400 Rue Lucien-Paiement, App. 914, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E3
CONDO | LAVAL
424,900 $

1400 Rue Lucien-Paiement, App. 914,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E3

Au 9e étage, ce condo se distingue par ses divisions intelligentes, sa luminosité et sa vue dégagée en profondeur entre les bâtiments. Orienté vers le jardin intérieur, il offre calme, perspective et couchers de soleil colorés. Aire de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon de bonnes dimensions, nombreuses armoires et îlot mobile. Chambre fermée, walk-in communiquant avec la salle de bains et vaste salle de lavage indépendante pouvant accueillir rangement et bureau. Stationnement intérieur, locker, terrasse commune et métro à distance de marche. Addenda :Bienvenue à l'appa

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Condo à vendre - 502 Boul. des Prairies, App. 502, Laval (Laval-des-Rapides), H7V1B5
CONDO | LAVAL
499,900 $

502 Boul. des Prairies, App. 502,
Laval (Laval-des-Rapides), H7V 1B5

UNITÉ CONDO PENTHOUSE, DERNIER ÉTAGE 5E, vue imprenable de toutes les fenêtres sur la beauté du fleuve.** Droits d'accès pour cette unité à un espace dédié pour votre bateau. Foyer et BBQ avec branchement au gaz naturel** Thermopompe murale/climatiseur 2022** Travaillez à MTL? accès à Montréal par l'autoroute 15 en quelques minutes seulement.** Garage intérieur et espaces visiteurs** Une terrasse près du quai à bateau (clôturée) est disponible pour profiter des journées d'été et une pergola sur le terrain vous permettra de profiter de beaux moments au bord de l'eau. À proximité de tant de comm

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Maison à étages à vendre - 9 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3A3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
699,000 $

9 Av. Sauriol,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3A3

Discover Domaine Le Riverain in Laval-des-Rapides, an exclusive 9-unit waterfront community along Rivière des Prairies. This elegant European-inspired townhouse features a granite kitchen opening onto a bright sunroom with heated floors. A versatile mezzanine, fireplace, terrace, heated inground pool with water views, double garage and generous storage complete this exceptional setting, conveniently located near the metro and essential services. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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1,501 pi²

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Bungalow à vendre - 10 Av. Parissi, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3S1
BUNGALOW | LAVAL
619,900 $

10 Av. Parissi,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3S1

Bienvenue au 10, av. Parissi, Laval! Découvrez cette magnifique maison isolée située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. À quelques minutes du métro Montmorency, du Quartier Laval et de la Place Bell. Son terrain intime avec piscine hors terre vous offre un espace idéal pour profiter des belles journées. Vous serez charmés par la grande cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, ainsi que par la spacieuse salle familiale au sous-sol, ainsi qu'une chambre y est aménagée, avec possibilité d'en ajouter une deuxième. Une propriété lumineu

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Condo à vendre - 250 15e Rue, App. 202, Laval (Laval-des-Rapides), H7N2J2
CONDO | LAVAL
260,000 $

250 15e Rue, App. 202,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2J2

Ce condo clé en main est une véritable perle, décoré avec goût et raffinement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci. Situé au coeur d'un quartier dynamique, il offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et loisirs sont à portée de marche, même sans voiture. Le logement, lumineux et bien agencé, se distingue par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. Vous profiterez d'un cadre de vie confortable avec des frais de condo très avantageux de seulement 416 $, incluant toutes les charges : taxes, chauffage, assuranc

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Condo à vendre - 192 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y2
CONDO | LAVAL
425,900 $

192 Av. Léo-Lacombe,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

Une opportunité à ne pas manquer ! Superbe condo situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en rangée à Laval-des-Rapides, à 2 minutes du parc Gagné, de la rivière des Prairies, des écoles, du métro De la Concorde et du Collège Montmorency. Cette unité lumineuse offre 3 chambres à coucher, idéale pour une famille ou un couple de professionnels avec bureau à domicile. Aire de vie conviviale, grand balcon arrière parfait pour les BBQ, stationnement privé extérieur. Propriété bien entretenue; toiture refaite en mai 2026. Une visite s'impose ! Addenda :Une opportunité à ne pas manquer !

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Condo à vendre - 603 Rue Robert-Élie, App. 701, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
306,000 $

603 Rue Robert-Élie, App. 701,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Prenez de la hauteur à Laval-des-Rapides! Situé au 7e étage, ce lumineux condo de 53 m² offre un pied-à-terre confortable pour conjuguer vie urbaine et détente. Profitez des installations du Pavillon Viva Moderna : piscine extérieure, gym, tennis et espaces communs accueillants. À proximité des stations De la Concorde et Montmorency, du train de banlieue, des commerces et des sorties culturelles. Découvrez-le lors d'une visite! Addenda :Bienvenue au 603, rue Robert-Élie, appartement 701. Situé au 7e étage, ce condo d'une chambre à coucher propose 53 m² d'espace intérieur dans le sect

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Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, App. 108, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E6
CONDO | LAVAL
949,900 $

9 Boul. des Prairies, App. 108,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6

Condo haut de gamme au 9 boul. des Prairies, app. 108, à Laval. Unité de 1 215 pi² offrant 2 chambres, bureau, 2 salles de bain avec planchers chauffants, cuisine de luxe avec quartz et immense îlot, fenestration pleine hauteur et vaste terrasse privée avec vue. Piscine intérieure, gym, 2 stationnements et rangement. Walk Score 82. À distance de marche du métro Cartier, près du parc Bernard-Landry, des pistes cyclables et du transport STL. Accès facile au centre-ville, au Collège Montmorency, à l'Université de Montréal -- campus Laval et à Place Bell. Addenda :Bienvenue au 9 boul. de

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Condo à vendre - 33A Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3A7
CONDO | LAVAL
538,500 $

33A Av. Sauriol,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3A7

Condo lumineux sur deux étages offrant une configuration fonctionnelle et bien pensée, avec une belle séparation entre les espaces de vie et les chambres. Profitez d'un intérieur chaleureux, d'un grand balcon et de deux stationnements, le tout dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Une propriété qui mérite d'être découverte! Addenda :Un condo qui se démarque par son espace, sa luminosité et sa configuration unique! Réparti sur deux étages, ce condo offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit, créant une atmosphère intime et agréable

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Condo à vendre - 1440 Rue Lucien-Paiement, App. 306, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0B8
CONDO | LAVAL
349,000 $

1440 Rue Lucien-Paiement, App. 306,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B8

Joli condo bien situé dans un quartier recherché! À distance de marche du métro, du Cégep Montmorency et de l'Université de Montréal. Condo d'une chambre avec plancher de bois franc. Spacieuse salle de bain en céramique. Porte-fenêtre donnant sur un balcon extérieur. Addenda :Inclusions :luminaires, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, système de ventilationExclusions :

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Condo à vendre - 8 Av. Léo-Lacombe, App. 4, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y2
CONDO | LAVAL
399,000 $

8 Av. Léo-Lacombe, App. 4,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

Addenda :Magnifique condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, disponible pour occupation immédiate à Laval-des-Rapides. Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services. Il comprend deux balcons, dont un de très bonnes dimensions, ainsi qu'un espace de stationnement privé. La copropriété est bien gérée et soigneusement entretenue. Idéalement situé à seulement quelques minutes de la gare Concorde ainsi que des stations de métro Montmorency et Cartier. Planifiez votre visite dès maintenant !

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Bungalow à vendre - 77 Boul. du Bon-Pasteur, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3R1
BUNGALOW | LAVAL
614,900 $

77 Boul. du Bon-Pasteur,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3R1

Bienvenue au 77 Bon-Pasteur, Laval! Située dans le secteur familial de Laval-des-Rapides, cette propriété profite d'un emplacement de choix, près des axes routiers, du métro, des écoles et de la Place Bell. Face à un magnifique parc avec jeux pour enfants, piscine municipale et terrain de soccer, elle offre un cadre de vie idéal pour la famille. À l'intérieur, découvrez des pièces lumineuses, une cuisine conviviale oouverte sur la salle à manger, une vaste salle familiale trois chambres à coucher, et 2 salles de bains dont une au sous-sol avec walk-in et accès extérieur indépendant au sous-sol

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Maison à étages à vendre - 113Z Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides), H7N2T6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
775,000 $

113Z Boul. des Prairies,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2T6

Située dans un emplacement recherché en bordure de la rivière des Prairies, cette propriété offre une occasion rare de concrétiser votre vision. Que ce soit pour entreprendre un projet de rénovation ou repartir à neuf pour construire la maison de vos rêves, les possibilités sont nombreuses. Profitez d'un terrain offrant un cadre naturel privilégié, une vue imprenable sur l'eau et un environnement paisible, tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers. Cette propriété s'adresse autant aux investisseurs, entrepreneurs qu'aux acheteurs désirant créer une résidence su

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Bungalow à vendre - 85 Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3X9
BUNGALOW | LAVAL
449,000 $

85 Av. du Pacifique,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3X9

À qui la chance! Ce bungalow de 5 chambres et 2 salles de bains est idéal pour une grande famille ou pour poursuivre la location à des étudiants, comme c'est actuellement le cas. Situé à proximité du Collège Montmorency, du campus de l'UQAM, des transports en commun et de la station du métro, il offre un emplacement pratique et recherché. Plusieurs améliorations récentes : toiture, cuisine, salles de bains et planchers. Une propriété offerte à un prix réaliste, à découvrir sans tarder! Addenda :Inclusions :aucuneExclusions :effets personnels et meubles meublants

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Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, App. 601, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E6
CONDO | LAVAL
949,000 $

9 Boul. des Prairies, App. 601,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6

Propriété de coin exceptionnelle de 1 450 pieds carrés au OCartier, avec vue panoramique sur l'eau et exposition unique sur 3 côtés, offrant une luminosité incomparable. Aire de vie ouverte bordée de grandes fenêtres, cuisine élégante avec îlot et électroménagers Miele. Suite principale avec walk-in sur mesure et salle de bain attenante avec plancher chauffant, 2e chambre et 2e salle de bain. Balcon privé. 2 stationnements intérieurs côte à côte. Piscine intérieure, gym, salle communautaire et terrasse riveraine. À moins de 5 min à pied du métro Cartier. Addenda :Une propriété de coi

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Aperçu du secteur

Laval-des-Rapides est l’un des quartiers les plus accessibles et en pleine expansion de Laval, bordé par la rivière des Prairies et soutenu par une infrastructure de transport majeure. Les services municipaux sont assurés par la Ville de Laval.

Le secteur est reconnu pour son accessibilité à pied, ses rues commerciales animées et sa proximité avec le Campus Laval de l’Université du Québec à Montréal. Grâce à ses trois stations de métro sur la ligne orange et à son accès rapide à Montréal, Laval-des-Rapides attire étudiants, jeunes professionnels, familles et investisseurs en quête d’un milieu de vie abordable et pratique.

Quartiers populaires

Secteur de la station Montmorency

Un secteur moderne et dense autour de la station Montmorency, comprenant des tours de condos, des appartements urbains et de nouveaux projets mixtes. L’accès direct au complexe Place Bell renforce sa valeur à long terme.

Secteur Concorde / boulevard de la Concorde

Un corridor dynamique avec cafés locaux, marchés et immeubles à condos de moyenne hauteur. Apprécié pour sa proximité avec la station De la Concorde et le train de banlieue.

Zone du parc des Prairies / bord de rivière

Un secteur paisible près du Parc des Prairies, offrant maisons unifamiliales, duplex rénovés et accès aux espaces verts riverains. Recherché par les familles désirant la nature en ville.

Campus UQAM Laval / quartier universitaire

Un pôle académique entourant le Campus UQAM Laval, caractérisé par une forte demande locative. Présence d’immeubles locatifs et de nouveaux condos prisés par étudiants et investisseurs.

Secteur boulevard Laval / station Cartier

Un quartier orienté transport, avec appartements abordables et nouveaux projets de condos près de la station Cartier. Idéal pour les navetteurs et premiers acheteurs.

Mode de vie et services

Parcs et loisirs

Les résidents profitent de vastes espaces verts comme le Parc des Prairies et le Parc Bernard-Landry, comprenant pistes cyclables, étangs et terrains sportifs en bord de rivière.

Éducation

Le secteur bénéficie de la proximité du Campus UQAM Laval, de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que de la Bibliothèque Multiculturelle.

Commerces et services

On y trouve supermarchés, restaurants, gyms et services essentiels autour du boulevard Cartier et de la Concorde. Place Bell et le Centropolis, situés à proximité, offrent d’autres commodités.

Transport

Avec les stations Montmorency, De la Concorde et Cartier, le secteur offre un accès au métro inégalé. Les autoroutes 15 et 440 facilitent les déplacements dans la région.

Types des logements résidentiels à Laval (Laval-des-Rapides) :

Tendances et analyses du marché immobilier (2026)

Condominiums

Forte demande pour les nouveaux condos près des stations de métro. Rendements locatifs élevés, idéals pour investisseurs.

Appartements et locations

Une part importante du marché, soutenue par la présence universitaire et les travailleurs en déplacement.

Maisons unifamiliales

Plus rares mais très recherchées près du parc des Prairies, leur valeur demeure stable.

Perspectives du marché

Laval-des-Rapides poursuit sa croissance rapide, portée par les infrastructures de transport, les institutions d’enseignement et la densification continue.

Perspectives d’investissement

Les meilleures occasions incluent :

  • Condos axés sur le transport près de Montmorency et De la Concorde
  • Immeubles locatifs pour étudiants universitaires
  • Duplex et maisons rénovées près de la rivière
  • Projets mixtes dans les nouveaux corridors commerciaux

Laval-des-Rapides offre un mode de vie urbain accessible, une forte demande locative et une croissance soutenue, en faisant l’un des marchés immobiliers les plus stratégiques de Laval.