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Laval (Laval-des-Rapides) Condo à vendre - 949,000 $

9 Boul. des Prairies, App. 601, H7N 0E6 | Condo à vendre Laval | #VID : 9fi

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41 m²

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Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, App. 601, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, App. 601, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, App. 601, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, App. 601, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6
Propriété de coin exceptionnelle de 1 450 pieds carrés au OCartier, avec vue panoramique sur l'eau et exposition unique sur 3 côtés, offrant une luminosité incomparable. Aire de vie ouverte bordée de grandes fenêtres, cuisine élégante avec îlot et électroménagers Miele. Suite principale avec walk-in sur mesure et salle de bain attenante avec plancher chauffant, 2e chambre et 2e salle de bain. Balcon privé. 2 stationnements intérieurs côte à côte. Piscine intérieure, gym, salle communautaire et terrasse riveraine. À moins de 5 min à pied du métro Cartier.

Addenda :
Une propriété de coin exceptionnelle de 1 450 pi² au O Cartier, offrant une vue panoramique sur l'eau, une luminosité remarquable ainsi qu'une combinaison impressionnante d'espace, de confort et de commodité. Le tout à moins de 5 minutes à pied du métro Cartier. L'une des caractéristiques les plus distinctives de cette propriété est son exposition unique sur trois côtés. Les fenêtres s'étendent sur trois murs extérieurs, offrant des vues panoramiques dans plusieurs directions et une abondance de lumière naturelle à travers toute la propriété. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte sont entourés de grandes fenêtres donnant sur l'eau, créant un décor spectaculaire autant au quotidien que pour recevoir. La cuisine élégante propose des matériaux de qualité, un grand îlot ainsi que des électroménagers Miele haut de gamme. La spacieuse suite principale comprend un walk-in aménagé sur mesure ainsi qu'une salle de bain attenante privée avec plancher chauffant. Une deuxième chambre et une deuxième salle de bain complète offrent une belle polyvalence pour la famille, les invités ou un espace bureau. Profitez du cadre riverain à partir du balcon privé. Autre avantage majeur : DEUX ESPACES DE STATIONNEMENT INTÉRIEURS CÔTE À CÔTE, offrant un confort exceptionnel pour un ménage possédant deux véhicules. Les résidents du OCartier profitent également d'une piscine intérieure chauffée, d'un centre d'entraînement entièrement équipé, d'une salle communautaire et d'une terrasse riveraine. Une propriété véritablement distinctive réunissant 1 450 pi² d'espace de vie, une exposition unique sur trois côtés, des vues panoramiques sur l'eau, des finitions haut de gamme, deux stationnements intérieurs côte à côte et un accès immédiat au métro Cartier.

Inclusions :
Luminaires, cuisinière à induction Miele, four encastrer Miele, Lave-vaisselle Miele, Réfrigérateur/congélateur Miele, étagères décoratives murales, stores.
Exclusions :
Laveuse, sécheuse, télévision murales et supports muraux, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :9430088
Prix demandé :949,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :10

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :870,500 $
Évaluation municipale du terrain :32,500 $
Total évaluation municipale :903,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,465 $
Taxes scolaires :638 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :41 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Garage :Intégré, Chauffé
Stationnement :Garage
Piscine :Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 949,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 12' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 8' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 5" x 15' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 13' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 13' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 13' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 6' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 6' 5"


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